# Prix immobilier Siorac-en-Périgord (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Siorac-en-Périgord (24) : appartement 4 372 €/m², maison 1 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/siorac-en-perigord-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Siorac-en-Périgord Marché tendu · 100/100 INSEE 24538 1 082 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Siorac-en-Périgord (24) Un appartement s'y vend **4 372 €/m²** et une maison **1 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Appartement 4 372€/m² ↑ +588,6 % sur un an Maison 1 661€/m² ↑ +21,4 % sur un an Budget médian 208k€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 669 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 669**Maison **2 780**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 8 9 2 5 2 4 34 10 19 1 10 27 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 266 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │6 048 €/m² │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │10 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │34 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 142 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 706 et 7 018 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 569 à 1 566 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 1 0 0 1 569 1 566 2 562 3 559 4 556 5 553 6 550 7 547 8 544 **médiane 4 414** 2 706 7 018 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 997 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 482 et 9 929 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼─────────── Maison │86 % │1 845 €/m²│80 m² │↑ +21,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴─────────── T4 │7 % │4 265 €/m²│121 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │4 % │2 780 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬─────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │9 929 €/m²│28 m² │↑ +1258,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴─────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 661 €/m² en tête de page, 1 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 314 m² │314 m² │250 900 €│799 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 76 m² │76 m² │85 880 € │1 130 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 67 m² │67 m² │135 000 €│2 015 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 205 m² │205 m² │225 000 €│1 098 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 63 m² │63 m² │192 000 €│3 048 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 236 m² │236 m² │315 000 €│1 335 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 277 m² │277 m² │278 000 €│1 004 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 94 m² │94 m² │213 000 €│2 266 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/09/2025 · 162 m² │162 m² │195 000 €│1 204 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 44 m² │44 m² │46 325 € │1 053 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 72 m² │72 m² │72 152 € │1 002 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 01/09/2025 · 406 │406 m² │786 265 €│1 937 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 180 m² │180 m² │90 000 € │500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│112 │4 414 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │79 │641 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │135 │6 229 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │134 │3 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │139 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Siorac-en-Périgord ? En médiane sur 12 mois, 4 372 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Siorac-en-Périgord ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Siorac-en-Périgord, à **4 372 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coux et │6 836 € │245 │3,2 km Bigaroque-Mouzens](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/coux-et-bigaro│ │ │ que-mouzens-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cyprien](https://prescr│2 062 € │↑ +145,4 %│198 │8,3 km iptio.fr/dvf/saint-cyprien-24)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pays de │1 066 € │80 │8,4 km Belvès](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pays-de-belves-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castels et │2 586 € │100 │10,0 km Bézenac](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/castels-et-bezenac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trémolat](https://prescriptio│4 662 € │143 │12,8 km .fr/dvf/tremolat-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 125 € │↑ +115,8 %│232 │14,0 km Eyzies](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-eyzies-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marquay](https://prescriptio.│3 896 € │27 │18,2 km fr/dvf/marquay-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Daglan](https://prescriptio.f│9 677 € │134 │19,1 km r/dvf/daglan-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Siorac-en-Périgord. Dernière vente connue le 30/12/2025. Siorac-en-Périgord en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Siorac-en-Périgord Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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