# Prix immobilier Sion-les-Mines (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sion-les-Mines (44) : appartement 5 179 €/m², maison 1 296 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sion-les-mines-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Sion-les-Mines Marché tendu · 100/100 INSEE 44197 1 658 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Sion-les-Mines (44) Un appartement s'y vend **5 179 €/m²** et une maison **1 296 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 172 ventes enregistrées Appartement 5 179€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 296€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 20,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 393 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 393**Maison **1 080**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025 27 21 1 6 27 4 28 19 21 27 4 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │27 │1 080 €/m² │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │644 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │21 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │1 401 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 235 €/m²│107 m² │↓ −1,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │1 080 €/m²│70 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 120 │120 m² │220 000 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 83 │83 m² │143 000 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 86 m² │86 m² │89 000 € │1 035 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 159 │159 m² │169 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 103 m² │103 m² │99 807 € │969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 86 m² │86 m² │190 000 €│2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 64 │64 m² │130 200 €│2 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 189 │189 m² │183 385 €│970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 75 │75 m² │67 000 € │893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 159 │159 m² │203 000 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 117 │117 m² │75 000 € │641 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │198 │1 080 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │184 ─────┼────── 2023 │175 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │241 │2 949 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │314 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sion-les-Mines ? En médiane sur 12 mois, 5 179 €/m² pour un appartement et 1 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sion-les-Mines ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sion-les-Mines, à **5 179 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-des-Châteaux](ht│4 038 € │133 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-chateaux-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Landes](ht│2 775 € │138 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-des-landes-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rougé](https://prescriptio.f│1 598 € │↓ −59,6 %│164 │11,5 km r/dvf/rouge-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jans](https://prescriptio.fr│2 976 € │95 │11,5 km /dvf/jans-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issé](https://prescriptio.fr│3 159 € │156 │14,9 km /dvf/isse-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conquereuil](https://prescri│2 800 € │72 │16,9 km ptio.fr/dvf/conquereuil-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moisdon-la-Rivière](https://│1 077 € │163 │19,3 km prescriptio.fr/dvf/moisdon-la│ │ │ -riviere-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abbaretz](https://prescripti│4 832 € │103 │20,2 km o.fr/dvf/abbaretz-44) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sion-les-Mines. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sion-les-Mines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sion-les-Mines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sion-les-Mines - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/sion-les-mines) - [Structures métalliques près de Sion-les-Mines](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Charpentes et menuiseries bois de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/44) - [Taille de pierre dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/44) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soudan1 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soudan-44) - [La Meilleraye-de-Bretagne2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meilleraye-de-bretagne-44) - [Vay1 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vay-44) - [Puceul4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puceul-44)