# Prix immobilier Sinnamary (973) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sinnamary (973) : appartement 2 157 €/m², maison 2 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sinnamary-973, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guyane (973)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) 4. Sinnamary Marché peu tendu · 0/100 INSEE 97312 2 756 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Sinnamary (973) Un appartement s'y vend **2 157 €/m²** et une maison **2 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 2 157€/m² ↑ +37,9 % sur un an Maison 2 696€/m² ↑ +184,0 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 208 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 518**Maison **2 216**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 278 sur 12 mois 7 5 3 5 208 11 2 19 8 8 1 1 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │3 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │19 │1 032 €/m² │6 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │3 043 €/m² │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │208 │1 953 €/m² │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │739 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │5 │1 564 €/m² │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │7 │1 452 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 953 et 2 216 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 976 à 2 273 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 2 0 0 0 0 1 1 085 1 382 1 679 1 976 2 273 2 570 2 867 3 164 3 460 **médiane 2 157** 1 953 2 216 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 297 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 032 et 3 929 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │4 374 €/m²│51 m² │↑ +184,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │10 % │2 216 €/m²│58 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 953 €/m²│40 m² │↑ +24,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │3 % │2 157 €/m²│51 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 696 €/m² en tête de page, 4 374 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 14/10/2025 · 202 m² │202 m² │299 047 €│1 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 58 │58 m² │128 500 €│2 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 21/08/2025 · 732 m² │732 m² │250 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 62 │62 m² │64 000 € │1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 3 pièces14/06/2025 · 53 m² │53 m² │135 000 €│2 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 79 │79 m² │110 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/04/2025 · 236 m² │236 m² │210 000 €│890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 90 m² │90 m² │114 400 €│1 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 20/02/2025 · 40 │40 m² │78 120 € │1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 115 m² │115 m² │85 000 € │739 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │263 │2 084 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │29 │1 564 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │46 │1 370 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │37 │3 255 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 278 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sinnamary ? En médiane sur 12 mois, 2 157 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sinnamary ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 80 km Sinnamary, à **2 157 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Iracoubo](https://prescrip│3 361 € │68 │31,9 km tio.fr/dvf/iracoubo-973) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montsinéry-Tonnegrande](ht│2 862 € │46 │73,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntsinery-tonnegrande-973) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sinnamary. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sinnamary en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sinnamary Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sinnamary - [Plastiques construction près de Sinnamary](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/973) ## Professionnels du bâti dans la Guyane - [Ciment, chaux et plâtre de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/973) - [Maçon dans la Guyane](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/973) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Guyane)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/973) - [Toutes les entreprises de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guyane-973) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guyane (973)4 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)