# Prix immobilier Sin-le-Noble (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sin-le-Noble (59) : appartement 1 906 €/m², maison 1 457 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sin-le-noble-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Sin-le-Noble Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59569 16 076 habitants · 1 398 hab./km² # Prix immobilier Sin-le-Noble (59) Un appartement s'y vend **1 906 €/m²** et une maison **1 457 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 683 ventes enregistrées Appartement 1 906€/m² ↑ +7,9 % sur un an Maison 1 457€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 452 €/m²**. Chaque mois ne compte que 21 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 452**Maison **818**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 441 en 2025 51 25 34 32 33 69 53 33 25 28 21 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │37 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│25 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │33 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │53 │818 €/m² │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │69 │943 €/m² │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │33 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │32 │6 123 €/m² │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │1 302 €/m² │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │2 119 €/m² │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │51 │715 €/m² │1 828 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **874 et 2 915 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 500 à 1 235 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 7 5 0 1 3 1 0 2 500 1 235 1 970 2 705 3 440 4 175 4 909 5 644 6 379 **médiane 1 271** 874 2 915 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 735 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 8 350 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │1 490 €/m²│87 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │1 144 €/m²│53 m² │↑ +86,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 683 €/m²│63 m² │↓ −32,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 584 €/m²│26 m² │↑ +638,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │683 €/m² │139 m² │↓ −52,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DES │929 €/m² │20 │↑ +64,1 % POETES │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces31/12/2025 · 72 m² │72 m² │76 100 € │1 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 473 │473 m² │600 000 €│1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 780 m² │780 m² │561 540 €│720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 63 m² │63 m² │82 000 € │1 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 780 m² │780 m² │420 000 €│538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 112 m² │112 m² │147 250 €│1 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 78 m² │78 m² │110 300 €│1 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces23/12/2025 · 151 m² │151 m² │89 900 € │595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 65 m² │65 m² │34 875 € │537 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 138 m² │138 m² │80 000 € │580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 92 m² │92 m² │120 000 €│1 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 83 m² │83 m² │125 000 €│1 506 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 133 m² │133 m² │140 000 €│1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 76 m² │76 m² │112 000 €│1 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 92 m² │92 m² │131 650 €│1 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 90 m² │90 m² │166 850 €│1 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 92 m² │92 m² │175 000 €│1 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 108 m² │108 m² │244 000 €│2 259 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │441 │1 122 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │424 │1 124 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │602 │1 208 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │592 │1 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │565 │1 211 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble ? En médiane sur 12 mois, 1 906 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sin-le-Noble ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sin-le-Noble, à **1 906 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Douchy-les-Mines est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aniche](https://pres│2 750 € │↓ −9,4 % │317 │10,6 km criptio.fr/dvf/aniche│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Somain](https://pres│2 669 € │↓ −64,9 %│361 │10,7 km criptio.fr/dvf/somain│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orchies](https://pre│2 909 € │↑ +8,6 % │379 │14,0 km scriptio.fr/dvf/orchi│ │ │ │ es-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Escaudain](https://p│4 928 € │↓ −21,3 %│292 │15,9 km rescriptio.fr/dvf/esc│ │ │ │ audain-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Denain](https://pres│4 202 € │↑ +63,3 %│639 │19,7 km criptio.fr/dvf/denain│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Douchy-les-Mines](ht│1 615 € │233 │20,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/douchy-les-mines-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seclin](https://pres│2 840 € │↓ −11,4 %│409 │20,9 km criptio.fr/dvf/seclin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Annœullin](https://p│3 068 € │↑ +7,1 % │299 │22,6 km rescriptio.fr/dvf/ann│ │ │ │ oeullin-59) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sin-le-Noble. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sin-le-Noble en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **41 logements**, AXENTIA, Sin-le-Noble. autorisé en 2026 · en cours **88 logements**, CEP HF, Sin-le-Noble. autorisé en 2026 · en cours **126 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD, Sin-le-Noble. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sin-le-Noble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/sin-le-noble) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sin-le-Noble Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sin-le-Noble - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/sin-le-noble) - [Géomètre près de Sin-le-Noble](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Structures métalliques du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Amand-les-Eaux4 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amand-les-eaux-59) - [Lesquin3 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesquin-59) - [Wattignies1 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wattignies-59) - [Faches-Thumesnil2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faches-thumesnil-59)