# Prix immobilier Simplé (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Simplé (53) : maison 1 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/simple-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Simplé INSEE 53260 380 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Simplé (53) Une maison s'y vend **1 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Maison 1 400€/m² ↑ +14,8 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 214**Maison juin juil. oct. nov. déc. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 2 4 14 7 9 2 24 3 6 2 3 19 juin juil. oct. nov. déc. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │19 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 679 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 189 €/m²│148 m² │↑ +14,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 400 €/m² en tête de page, 1 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 448 │448 m² │272 000 €│607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 210 │210 m² │172 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 146 │146 m² │85 000 € │582 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 87 │87 m² │159 400 €│1 832 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 152 │152 m² │140 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces16/07/2024 · 84 m² │84 m² │95 000 € │1 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/06/2024 · 56 │56 m² │94 000 € │1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2024│Maison, 3 pièces29/04/2024 · 62 m² │62 m² │20 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│59 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│45 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│36 ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │52 ─────────────────┼────── 2021 févr. à │8 juil. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Simplé ? En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Houssay](https://prescripti│6 692 € │47 │8,6 km o.fr/dvf/houssay-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Oudon](https:/│578 € │57 │15,8 km /prescriptio.fr/dvf/beaulieu│ │ │ -sur-oudon-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Poix](https://prescri│1 038 € │26 │17,1 km ptio.fr/dvf/saint-poix-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Maisoncelles-du-Maine](http│9 833 € │107 │17,3 km s://prescriptio.fr/dvf/maiso│ │ │ ncelles-du-maine-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Saturnin-du-Limet](ht│2 857 € │26 │19,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-du-limet-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Daon](https://prescriptio.f│2 175 € │↑ +195,5 %│18 │21,6 km r/dvf/daon-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │712 € │45 │25,1 km Gravelle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-gravelle-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 250 € │27 │25,4 km Rouaudière](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-rouaudiere-53)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simplé. Dernière vente connue le 19/12/2025. Simplé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Simplé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Simplé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/simple) - [Démolition près de Simplé](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Électricien de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/53) - [Peintre dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/53) - [Trouver un professionnel : menuisier (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olivet1 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olivet-53) - [La Bazouge-de-Chemeré745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bazouge-de-chemere-53) - [Launay-Villiers2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/launay-villiers-53) - [Chémeré-le-Roi1 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemere-le-roi-53)