# Prix immobilier Simiane-la-Rotonde (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Simiane-la-Rotonde (04) : appartement 4 226 €/m², maison 2 966 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/simiane-la-rotonde-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Simiane-la-Rotonde Marché tendu · 100/100 INSEE 04208 609 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Simiane-la-Rotonde (04) Un appartement s'y vend **4 226 €/m²** et une maison **2 966 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 687 ventes enregistrées Appartement 4 226€/m² ↑ +55,2 % sur un an Maison 2 966€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 239k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 16,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 542**Maison **5 311**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025 7 3 18 48 8 4 21 8 12 6 12 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │38 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │12 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │5 311 €/m² │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │4 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │4 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │8 │11 938 €/m²│1 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │48 │4 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │10 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 241 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 311 et 8 624 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 540 à 4 588 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 2 0 0 0 0 1 1 444 2 492 3 540 4 588 5 636 6 685 7 733 8 781 9 829 **médiane 5 311** 5 311 8 624 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 048 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 5 311 et 11 938 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │90 % │2 845 €/m² │102 m² │↓ −13,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │11 938 €/m²│16 m² │↑ +346,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │5 311 €/m² │45 m² │↑ +211,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │3 % │5 311 €/m² │45 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 57 m² │57 m² │122 700 €│2 153 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 04/11/2025 · 36 m² │36 m² │33 500 € │931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces15/10/2025 · 106 m² │106 m² │145 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 64 m² │64 m² │255 880 €│3 998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 11/09/2025 · 90 │90 m² │239 000 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 220 m² │220 m² │280 000 €│1 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/08/2025 · 174 m² │174 m² │700 000 €│4 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 98 m² │98 m² │405 000 €│4 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 115 m² │115 m² │152 000 €│1 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/05/2025 · 156 m² │156 m² │191 000 €│1 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/04/2025 · 110 m² │110 m² │446 000 €│4 055 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │185 │8 624 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │155 │3 421 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │81 │2 829 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à nov.│117 │7 551 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │132 │2 542 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Simiane-la-Rotonde ? En médiane sur 12 mois, 4 226 €/m² pour un appartement et 2 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Simiane-la-Rotonde ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Simiane-la-Rotonde, à **4 226 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vachères](https://│4 756 € │20 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ vacheres-04) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Revest-du-Bion](ht│2 469 € │41 │11,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/revest-du-bio│ │ │ n-04) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ongles](https://pr│3 066 € │40 │13,3 km escriptio.fr/dvf/on│ │ │ gles-04) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dauphin](https://p│4 500 € │↓ −36,0 %│55 │20,8 km rescriptio.fr/dvf/d│ │ │ │ auphin-04) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pierrerue](https:/│5 039 € │58 │22,3 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pierrerue-04) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigonce](https://p│1 505 € │24 │22,8 km rescriptio.fr/dvf/s│ │ │ igonce-04) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cruis](https://pre│1 417 € │↑ +50,9 %│52 │23,6 km scriptio.fr/dvf/cru│ │ │ │ is-04) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lurs](https://pres│2 636 € │34 │25,3 km criptio.fr/dvf/lurs│ │ │ -04) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simiane-la-Rotonde. Dernière vente connue le 23/12/2025. Simiane-la-Rotonde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Simiane-la-Rotonde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Simiane-la-Rotonde - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/simiane-la-rotonde) - [Plastiques construction près de Simiane-la-Rotonde](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Ciment, chaux et plâtre de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/04) - [Maçon dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/04) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noyers-sur-Jabron2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyers-sur-jabron-04) - [Mallefougasse-Augès18 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mallefougasse-auges-04) - [Châteauneuf-Val-Saint-Donat1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-saint-donat-04) - [Aubignosc2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubignosc-04)