# Prix immobilier Simencourt (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Simencourt (62) : maison 1 917 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/simencourt-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Simencourt INSEE 62796 569 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Simencourt (62) Une maison s'y vend **1 917 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Maison 1 917€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 205k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 548 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 548**Maison juil. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 6 3 6 5 2 2 2 7 4 2 2 3 juil. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │2 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 789 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 917 €/m²│103 m² │↓ −0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 115 │115 m² │293 000 €│2 548 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 97 m² │97 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/07/2025│Maison, 3 pièces05/07/2025 · 119 m² │119 m² │185 700 €│1 561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 120 │120 m² │290 000 €│2 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 100 │100 m² │228 000 €│2 280 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 100 │100 m² │220 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 320 │320 m² │285 000 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 206 │206 m² │197 500 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/12/2024 · 140 │140 m² │110 000 €│786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 198 │198 m² │205 000 €│1 035 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/11/2024 · 292 │292 m² │225 000 €│771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 4 pièces23/10/2024 · 110 m² │110 m² │256 950 €│2 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2024 · 136 │136 m² │140 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 05/07/2024 · 360 │360 m² │322 000 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 6 pièces10/06/2024 · 117 m² │117 m² │241 400 €│2 063 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│14 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│21 ────────────────┼────── 2021 févr. à │36 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Simencourt ? En médiane sur 12 mois, 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bienvillers-au-Bois](ht│1 143 € │51 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bienvillers-au-bois-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foncquevillers](https:/│3 919 € │31 │12,2 km /prescriptio.fr/dvf/fonc│ │ │ quevillers-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roclincourt](https://pr│1 817 € │40 │14,4 km escriptio.fr/dvf/roclinc│ │ │ ourt-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-en-Artois](https://│6 000 € │45 │15,1 km prescriptio.fr/dvf/pas-e│ │ │ n-artois-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Farbus](https://prescri│556 € │13 │18,0 km ptio.fr/dvf/farbus-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Willerval](https://pres│5 524 € │25 │19,5 km criptio.fr/dvf/willerval│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vis-en-Artois](https://│4 265 € │15 │21,5 km prescriptio.fr/dvf/vis-e│ │ │ n-artois-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Acheville](https://pres│1 558 € │↑ +19,6 %│11 │22,9 km criptio.fr/dvf/acheville│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simencourt. Dernière vente connue le 17/10/2025. Simencourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Simencourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Simencourt - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/simencourt) - [Géomètre près de Simencourt](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Structures métalliques du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuvireuil2 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvireuil-62) - [Bois-Bernard12 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-bernard-62) - [Ourton1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ourton-62) - [Hesdigneul-lès-Béthune1 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hesdigneul-les-bethune-62)