# Prix immobilier Simandre-sur-Suran (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Simandre-sur-Suran (01) : appartement 2 885 €/m², maison 1 702 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/simandre-sur-suran-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Simandre-sur-Suran Marché équilibré · 43/100 INSEE 01408 673 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Simandre-sur-Suran (01) Un appartement s'y vend **2 885 €/m²** et une maison **1 702 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 342 ventes enregistrées Appartement 2 885€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 702€/m² ↑ +21,0 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **7 738**Maison **2 885**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 5 5 14 6 9 1 24 7 14 6 15 21 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │21 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 885 €/m² │7 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │948 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │24 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 633 et 3 138 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 401 à 2 509 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 401 2 509 2 616 2 724 2 832 2 939 3 047 3 154 3 262 **médiane 2 885** 2 633 3 138 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. Extrêmes : 2 381 et 3 390 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 585 €/m²│86 m² │↑ +21,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │3 390 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │2 381 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 702 €/m² en tête de page, 1 585 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 143 │143 m² │200 000 €│1 399 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/07/2025 · 282 m² │282 m² │900 000 €│3 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 77 m² │77 m² │80 000 € │1 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 78 m² │78 m² │115 000 €│1 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces08/04/2025 · 270 m² │270 m² │285 000 €│1 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces07/04/2025 · 116 m² │116 m² │110 000 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 204 m² │204 m² │260 550 €│1 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/01/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/01/2025 · 30 m² │30 m² │13 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 20/01/2025 · 86 m² │86 m² │145 900 €│1 697 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │87 │2 885 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│69 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Simandre-sur-Suran ? En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Simandre-sur-Suran ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Simandre-sur-Suran, à **2 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Corveissiat](https://│1 155 € │41 │4,7 km prescriptio.fr/dvf/cor│ │ │ veissiat-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nivigne et │1 201 € │85 │5,3 km Suran](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/nivigne-et│ │ │ -suran-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Matafelon-Granges](ht│2 010 € │43 │8,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/matafelon-granges-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nurieux-Volognat](htt│5 333 € │28 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/nurieux-volognat-01)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Revonnas](https://pre│1 483 € │↑ +30,2 % │37 │10,3 km scriptio.fr/dvf/revonn│ │ │ │ as-01) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courmangoux](https://│2 453 € │71 │11,0 km prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ rmangoux-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Just](https://p│1 920 € │↑ +207,9 %│58 │11,4 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-just-01) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brion](https://prescr│2 303 € │30 │12,2 km iptio.fr/dvf/brion-01)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simandre-sur-Suran. Dernière vente connue le 17/10/2025. Simandre-sur-Suran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Simandre-sur-Suran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Simandre-sur-Suran - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/simandre-sur-suran) - [Couvreur près de Simandre-sur-Suran](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Terrassier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/01) - [Génie civil dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/01) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bény2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beny-01) - [Villemotier1 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemotier-01) - [Géovreisset7 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/geovreisset-01) - [Port2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-01)