# Prix immobilier Sillé-le-Guillaume (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sillé-le-Guillaume (72) : appartement 2 436 €/m², maison 1 071 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sille-le-guillaume-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Sillé-le-Guillaume Marché tendu · 77/100 INSEE 72334 2 195 habitants · 169 hab./km² # Prix immobilier Sillé-le-Guillaume (72) Un appartement s'y vend **2 436 €/m²** et une maison **1 071 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 766 ventes enregistrées Appartement 2 436€/m² ↑ +96,5 % sur un an Maison 1 071€/m² ↓ −12,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 677 €/m²** et la maison **1 815 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 815**Maison **3 677**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025 18 17 8 3 5 5 14 1 8 13 18 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │3 677 €/m² │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │1 528 €/m² │688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │17 │2 076 €/m² │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │985 €/m² │1 544 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 528 et 3 593 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 064 à 1 764 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 1 1 4 0 0 1 0 1 1 064 1 764 2 464 3 164 3 864 4 564 5 264 5 964 6 664 **médiane 2 553** 1 528 3 593 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 700 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 985 et 8 696 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │87 % │1 111 €/m²│80 m² │↓ −12,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │3 270 €/m²│54 m² │↑ +119,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 528 €/m²│36 m² │↑ +18,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │8 696 €/m²│23 m² │↑ +126,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │985 €/m² │66 m² │↓ −24,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 61 m² │61 m² │75 000 € │1 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 18/12/2025 · 252 │252 m² │200 000 €│794 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce17/12/2025 · 42 m² │42 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 90 m² │90 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 83 m² │83 m² │99 000 € │1 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 70 m² │70 m² │104 990 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 71 m² │71 m² │91 000 € │1 282 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/11/2025 · 488 m² │488 m² │397 000 €│814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 78 m² │78 m² │95 000 € │1 218 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 115 m² │115 m² │112 000 €│974 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 182 m² │182 m² │249 900 €│1 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 58 m² │58 m² │18 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 17/10/2025 · 72 m² │72 m² │104 000 €│1 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 94 m² │94 m² │60 000 € │638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 84 m² │84 m² │109 800 €│1 307 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 56 m² │56 m² │48 250 € │862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 67 m² │67 m² │25 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │134 │1 802 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │93 │2 566 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │160 │6 161 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │185 │2 857 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │1 967 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume ? En médiane sur 12 mois, 2 436 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sillé-le-Guillaume ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sillé-le-Guillaume, à **2 436 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Conlie](https://prescriptio│5 983 € │104 │12,4 km .fr/dvf/conlie-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-sur-Sarthe](https:│4 375 € │↓ −86,5 % │103 │18,9 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ │ t-sur-sarthe-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fresnay-sur-Sarthe](https:/│2 439 € │↑ +181,1 %│182 │19,1 km /prescriptio.fr/dvf/fresnay-│ │ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loué](https://prescriptio.f│2 162 € │101 │20,7 km r/dvf/loue-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Jamme-sur-Sarthe](ht│3 112 € │123 │22,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-jamme-sur-sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │22,4 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montbizot](https://prescrip│1 897 € │65 │23,8 km tio.fr/dvf/montbizot-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 446 € │↑ +267,9 %│117 │24,1 km Milesse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-milesse-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sillé-le-Guillaume. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sillé-le-Guillaume en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, EUROPEAN HOMES 131, Sillé-le-Guillaume. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sillé-le-Guillaume](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/sille-le-guillaume) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sillé-le-Guillaume Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sillé-le-Guillaume - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/sille-le-guillaume) - [Génie civil près de Sillé-le-Guillaume](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Étanchéiste de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/72) - [Charpente métallique dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/72) - [Trouver un professionnel : démolition (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brûlon2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brulon-72) - [Saint-Saturnin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-72) - [La Chapelle-Saint-Aubin2 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-aubin-72) - [Arçonnay8 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arconnay-72)