# Prix immobilier Sillans-la-Cascade (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sillans-la-Cascade (83) : appartement 2 106 €/m², maison 3 124 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sillans-la-cascade-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Sillans-la-Cascade Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83128 787 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Sillans-la-Cascade (83) Un appartement s'y vend **2 106 €/m²** et une maison **3 124 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 519 ventes enregistrées Appartement 2 106€/m² ↑ +5,1 % sur un an Maison 3 124€/m² ↑ +21,5 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 421 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 421**Maison **3 691**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 4 9 15 6 6 4 8 8 10 7 8 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │4 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │4 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │4 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │3 691 €/m² │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │4 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │5 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │3 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 597 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 774 et 3 436 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 775 à 2 099 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 1 0 0 1 1 1 775 2 099 2 424 2 748 3 072 3 397 3 721 4 046 4 370 **médiane 3 091** 2 774 3 436 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 097 et 4 200 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │3 578 €/m²│100 m² │↑ +21,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │2 548 €/m²│36 m² │↑ +9,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 182 €/m²│33 m² │↓ −33,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 124 €/m² en tête de page, 3 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 232 m² │232 m² │362 350 €│1 562 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 342 m² │342 m² │504 000 €│1 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 94 m² │94 m² │229 900 €│2 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 176 m² │176 m² │377 800 €│2 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 196 m² │196 m² │380 000 €│1 939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² │85 m² │132 400 €│1 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/10/2025 · 380 │380 m² │395 000 €│1 039 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 01/09/2025 · 160 m² │160 m² │388 455 €│2 428 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 142 m² │142 m² │260 395 €│1 834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 184 m² │184 m² │265 000 €│1 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 254 m² │254 m² │308 750 €│1 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 58 m² │58 m² │105 000 €│1 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 178 m² │178 m² │369 900 €│2 078 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │99 │3 119 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │60 │2 941 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │1 401 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │135 │1 549 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │129 │3 495 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sillans-la-Cascade ? En médiane sur 12 mois, 2 106 €/m² pour un appartement et 3 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sillans-la-Cascade ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sillans-la-Cascade, à **2 106 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fox-Amphoux](https://pre│12 397 € │78 │4,5 km scriptio.fr/dvf/fox-ampho│ │ │ ux-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontevès](https://prescr│1 590 € │121 │7,1 km iptio.fr/dvf/ponteves-83)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Entrecasteaux](https://p│2 292 € │↓ −2,3 % │242 │8,9 km rescriptio.fr/dvf/entreca│ │ │ │ steaux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Correns](https://prescri│2 076 € │199 │11,8 km ptio.fr/dvf/correns-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmeyan](https://presc│1 913 € │51 │12,6 km riptio.fr/dvf/montmeyan-8│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tourtour](https://prescr│2 786 € │↑ +2,8 % │578 │12,9 km iptio.fr/dvf/tourtour-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](ht│4 417 € │↓ −19,0 %│109 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vins-sur-Caramy](https:/│2 502 € │↓ −20,1 %│48 │14,8 km /prescriptio.fr/dvf/vins-│ │ │ │ sur-caramy-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sillans-la-Cascade. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sillans-la-Cascade en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sillans-la-Cascade Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sillans-la-Cascade - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/sillans-la-cascade) - [Ciment, chaux et plâtre près de Sillans-la-Cascade](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Maçon du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) - [Constructeur de maisons dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/83) - [Trouver un professionnel : couvreur (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varages1 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varages-83) - [Ampus2 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ampus-83) - [Châteaudouble1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaudouble-83) - [Ollières4 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ollieres-83)