# Prix immobilier Sillans (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sillans (38) : appartement 2 199 €/m², maison 2 270 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sillans-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Sillans Marché peu tendu · 24/100 INSEE 38490 1 919 habitants · 149 hab./km² # Prix immobilier Sillans (38) Un appartement s'y vend **2 199 €/m²** et une maison **2 270 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 492 ventes enregistrées Appartement 2 199€/m² ↑ +76,8 % sur un an Maison 2 270€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 330 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 330**Maison **3 120**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 6 6 3 4 21 7 3 3 17 8 4 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │3 120 €/m² │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │4 343 €/m² │2 927 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │4 │3 112 €/m² │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 188 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 124 et 5 229 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 092 à 3 466 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 3 2 0 0 0 3 1 972 2 346 2 719 3 092 3 466 3 839 4 213 4 586 4 960 **médiane 3 487** 3 124 5 229 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 112 et 5 333 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│74 % │2 330 €/m²│103 m² │↑ +2,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │5 195 €/m²│75 m² │↑ +74,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │3 483 €/m²│44 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 94 m² │94 m² │219 000 €│2 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 140 m² │140 m² │400 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 76 m² │76 m² │233 800 €│3 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 145 m² │145 m² │229 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 120 m² │120 m² │285 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 106 m² │106 m² │215 000 €│2 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 193 m² │193 m² │122 650 €│635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 140 m² │140 m² │228 500 €│1 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces18/07/2025 · 161 m² │161 m² │251 005 €│1 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 100 m² │100 m² │220 330 €│2 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 44 │44 m² │137 300 €│3 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 90 m² │90 m² │255 000 €│2 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 103 m² │103 m² │311 175 €│3 021 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │86 │3 120 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │2 477 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │98 │2 156 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │132 │1 552 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │66 │2 139 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sillans ? En médiane sur 12 mois, 2 199 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sillans ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sillans, à **2 199 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Izeaux](https://prescriptio.│1 700 € │↑ +67,5 % │81 │3,0 km fr/dvf/izeaux-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │11 024 € │49 │5,2 km Frette](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-frette-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bévenais](https://prescripti│1 316 € │32 │5,3 km o.fr/dvf/bevenais-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaucroissant](https://presc│2 136 € │↑ +185,7 %│28 │6,0 km riptio.fr/dvf/beaucroissant-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-de-la-Côte](ht│1 651 € │↑ +84,0 % │96 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-hilaire-de-la-cote-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Colombe](https://prescriptio│3 042 € │59 │6,8 km .fr/dvf/colombe-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brézins](https://prescriptio│2 623 € │↓ −21,7 % │72 │6,8 km .fr/dvf/brezins-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gillonnay](https://prescript│2 308 € │61 │8,6 km io.fr/dvf/gillonnay-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sillans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sillans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sillans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sillans - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/sillans) - [Conseil technique près de Sillans](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Promoteur immobilier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Architecte dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Blaise-du-Buis1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-blaise-du-buis-38) - [Réaumont2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reaumont-38) - [Vourey3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourey-38) - [Charnècles3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnecles-38)