# Prix immobilier Sigournais (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sigournais (85) : appartement 1 387 €/m², maison 1 495 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sigournais-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Sigournais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85282 999 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Sigournais (85) Un appartement s'y vend **1 387 €/m²** et une maison **1 495 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 674 ventes enregistrées Appartement 1 387€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 495€/m² ↓ −36,4 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **1 235**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 21 19 5 8 14 18 3 1 3 9 14 19 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │22 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │21 │2 047 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 467 €/m²│101 m² │↓ −36,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 97 │97 m² │101 396 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 101 │101 m² │180 000 €│1 782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 230 │230 m² │142 000 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 130 │130 m² │170 000 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 79 m² │79 m² │180 000 €│2 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces28/04/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │159 │1 683 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │132 ────────────────┼────── 2022 janv. à │141 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │142 │1 090 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sigournais ? En médiane sur 12 mois, 1 387 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sigournais ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sigournais, à **1 387 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monsireigne](https://prescr│3 834 € │83 │5,0 km iptio.fr/dvf/monsireigne-85)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │7,6 km Jaudonnière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-jaudonniere-8│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bazoges-en-Pareds](https://│1 032 € │113 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/bazoges-e│ │ │ n-pareds-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://presc│759 € │35 │8,2 km riptio.fr/dvf/rochetrejoux-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 357 € │140 │11,0 km Meilleraie-Tillay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-meiller│ │ │ aie-tillay-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](https│2 119 € │92 │13,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-en-pareds-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](ht│5 500 € │64 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-le-girard-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffois](https://prescript│29 643 € │65 │16,3 km io.fr/dvf/cheffois-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sigournais. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sigournais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sigournais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sigournais - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sigournais) - [Géomètre près de Sigournais](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Structures métalliques de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/85) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr-des-Gâts1 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-des-gats-85) - [Thiré11 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thire-85) - [Saint-Pierre-du-Chemin1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-chemin-85) - [Thorigny891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-85)