# Prix immobilier Sigoulès-et-Flaugeac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac (24) : appartement 889 €/m², maison 1 694 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sigoules-et-flaugeac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Sigoulès-et-Flaugeac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24534 1 280 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Sigoulès-et-Flaugeac (24) Un appartement s'y vend **889 €/m²** et une maison **1 694 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 796 ventes enregistrées Appartement 889€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 694€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 1 7 2 16 3 4 3 5 2 28 7 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │796 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 859 €/m²│114 m² │↓ −2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 694 €/m² en tête de page, 1 859 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons9 Locaux3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 150 m² │150 m² │300 000 €│2 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 218 m² │218 m² │200 800 €│921 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/10/2025 · 180 │180 m² │100 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (23 biens) 30/09/2025 · 551 │551 m² │46 979 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 184 m² │184 m² │190 000 €│1 033 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 96 m² │96 m² │174 310 €│1 816 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 120 m² │120 m² │220 000 €│1 833 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 71 m² │71 m² │80 000 € │1 127 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 291 m² │291 m² │230 000 €│790 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 242 m² │242 m² │270 170 €│1 116 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial30/06/2025 · 130 m² │130 m² │275 000 €│2 115 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 178 m² │178 m² │50 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │212 │889 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │141 ────────────────┼────── 2021 │218 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sigoulès-et-Flaugeac ? En médiane sur 12 mois, 889 €/m² pour un appartement et 1 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sigoulès-et-Flaugeac ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sigoulès-et-Flaugeac, à **889 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monbazillac](https://pres│38 788 € │139 │6,9 km criptio.fr/dvf/monbazillac│ │ │ -24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gardonne](https://prescri│1 511 € │71 │10,6 km ptio.fr/dvf/gardonne-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Pile](https://pr│1 488 € │90 │14,1 km escriptio.fr/dvf/cours-de-│ │ │ pile-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issigeac](https://prescri│2 587 € │93 │15,5 km ptio.fr/dvf/issigeac-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Eyraud](ht│2 427 € │152 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-d-eyraud-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creysse](https://prescrip│1 445 € │101 │16,7 km tio.fr/dvf/creysse-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 230 € │127 │18,2 km Fleix](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-fleix-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouleydier](https://presc│1 388 € │58 │19,7 km riptio.fr/dvf/mouleydier-2│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sigoulès-et-Flaugeac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sigoulès-et-Flaugeac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sigoulès-et-Flaugeac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sigoulès-et-Flaugeac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/sigoules-et-flaugeac) - [Électricien près de Sigoulès-et-Flaugeac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Peintre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Menuisier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Trouver un professionnel : plombier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eyraud-Crempse-Maurens16 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyraud-crempse-maurens-24) - [Lamonzie-Montastruc1 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamonzie-montastruc-24) - [Saint-Méard-de-Gurçon1 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-de-gurcon-24) - [Couze-et-Saint-Front2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couze-et-saint-front-24)