# Prix immobilier Signy-Signets (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Signy-Signets (77) : appartement 7 950 €/m², maison 2 397 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/signy-signets-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Signy-Signets Marché tendu · 100/100 INSEE 77451 638 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Signy-Signets (77) Un appartement s'y vend **7 950 €/m²** et une maison **2 397 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 260 ventes enregistrées Appartement 7 950€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 397€/m² ↑ +34,2 % sur un an Budget médian 564k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 31,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 443 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 443**Maison juin août oct. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 8 1 1 1 1 4 8 5 4 5 21 juin août oct. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │3 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │4 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │2 210 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 914 €/m²│116 m² │↑ +34,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 397 €/m² en tête de page, 2 914 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/12/2025 · 574 │574 m² │450 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 131 m² │131 m² │320 000 €│2 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 101 m² │101 m² │342 000 €│3 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 32 m² │32 m² │128 500 €│4 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 24/07/2025 · 300 m² │300 m² │330 000 €│1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/06/2025 · 62 m² │62 m² │216 450 €│3 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/08/2024 · 224 m² │224 m² │190 000 €│848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/08/2024 · 210 m² │210 m² │256 950 €│1 224 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à nov.│53 │8 787 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │61 │2 781 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │95 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Signy-Signets ? En médiane sur 12 mois, 7 950 €/m² pour un appartement et 2 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Signy-Signets ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Signy-Signets, à **7 950 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pierre-Levée](https://p│2 806 € │38 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/pierre│ │ │ -levee-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sept-Sorts](https://pre│3 309 € │↑ +80,6 %│19 │4,4 km scriptio.fr/dvf/sept-sor│ │ │ │ ts-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villemareuil](https://p│7 778 € │36 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/villem│ │ │ areuil-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fiacre](https://p│7 000 € │43 │7,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ fiacre-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isles-les-Meldeuses](ht│3 774 € │22 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /isles-les-meldeuses-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tancrou](https://prescr│15 792 € │34 │10,0 km iptio.fr/dvf/tancrou-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orly-sur-Morin](https:/│1 000 € │77 │12,4 km /prescriptio.fr/dvf/orly│ │ │ -sur-morin-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ocquerre](https://presc│4 904 € │41 │13,7 km riptio.fr/dvf/ocquerre-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Signy-Signets. Dernière vente connue le 17/12/2025. Signy-Signets en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Signy-Signets Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Signy-Signets - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/signy-signets) - [Constructeur de maisons près de Signy-Signets](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Couvreur de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Terrassier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nanteuil-sur-Marne1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanteuil-sur-marne-77) - [La Trétoire7 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tretoire-77) - [Citry1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/citry-77) - [Vendrest1 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendrest-77)