# Prix immobilier Sibiril (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sibiril (29) : appartement 3 702 €/m², maison 1 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sibiril-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Sibiril Marché tendu · 100/100 INSEE 29276 1 143 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Sibiril (29) Un appartement s'y vend **3 702 €/m²** et une maison **1 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 627 ventes enregistrées Appartement 3 702€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 974€/m² ↓ −27,5 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 502**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 7 5 6 1 4 5 13 5 8 3 20 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │20 │2 502 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │4 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 469 €/m²│100 m² │↓ −27,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 974 €/m² en tête de page, 1 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 68 m² │68 m² │330 000 €│4 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 97 m² │97 m² │189 000 €│1 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 96 │96 m² │75 000 € │781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/11/2025 · 90 │90 m² │275 000 €│3 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 135 │135 m² │170 000 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │78 ────────────────┼────── 2024 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │163 │3 702 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │178 ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sibiril ? En médiane sur 12 mois, 3 702 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sibiril ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sibiril, à **3 702 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mespaul](https:/│1 667 € │53 │6,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mespaul-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vougay](ht│2 169 € │78 │9,9 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-vou│ │ │ gay-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Henvic](https://│3 750 € │94 │11,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/henvic-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanhouarneau](ht│3 300 € │96 │14,2 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lanhouarn│ │ │ eau-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréflez](https:/│12 895 € │94 │15,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/treflez-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Locquénolé](http│5 972 € │↓ −17,9 %│30 │15,9 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/locquenole-│ │ │ │ 29) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Sève](htt│1 643 € │30 │17,8 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/sainte-sev│ │ │ e-29) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouezoc'h](http│3 549 € │140 │18,2 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/plouezoc-h-│ │ │ 29) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sibiril. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sibiril en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sibiril Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sibiril - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/sibiril) - [Plombier près de Sibiril](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Plâtrier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) - [Carreleur dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/29) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Kernouës1 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/kernoues-29) - [Saint-Sauveur1 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-29) - [La Martyre1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-martyre-29) - [Kernilis4 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/kernilis-29)