# Prix immobilier Seytroux (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seytroux (74) : appartement 3 468 €/m², maison 5 150 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seytroux-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Seytroux Marché peu tendu · 13/100 INSEE 74271 538 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Seytroux (74) Un appartement s'y vend **3 468 €/m²** et une maison **5 150 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 631 ventes enregistrées Appartement 3 468€/m² ↓ −34,1 % sur un an Maison 5 150€/m² ↓ −16,0 % sur un an Budget médian 345k€ appartement ; maison : 439 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 387 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **4 369**Maison **3 387**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 sur 12 mois 29 31 6 7 1 11 10 9 42 21 1 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 387 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│21 │4 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │42 │5 854 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │7 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │31 │6 064 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │29 │10 818 €/m²│4 958 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 571 à 5 439 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 0 2 0 0 0 1 1 703 3 571 5 439 7 308 9 176 11 044 12 912 14 781 16 649 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 868 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │4 369 €/m²│75 m² │↓ −16,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │17 % │3 387 €/m²│115 m² │↓ −34,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 150 €/m² en tête de page, 4 369 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 115 m² │115 m² │389 500 €│3 387 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 24/09/2025 · 222 m² │222 m² │485 000 €│2 185 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 05/09/2025 · 50 m² │50 m² │150 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 75 m² │75 m² │439 055 €│5 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/06/2025 · 480 │480 m² │250 000 €│521 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 50 m² │50 m² │350 000 €│7 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │115 │3 387 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │211 │7 047 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │117 │2 930 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │150 │3 321 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │67 │3 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 175 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seytroux ? En médiane sur 12 mois, 3 468 €/m² pour un appartement et 5 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seytroux ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seytroux, à **3 468 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 499 € │↑ +27,6 %│175 │4,7 km Biot](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-biot-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 750 € │26 │5,1 km Baume](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-baume│ │ │ -74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essert-Romand](https│5 600 € │112 │5,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /essert-romand-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 235 € │46 │7,1 km Côte-d'Arbroz](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-cote-d-arbroz-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnevaux](https://p│2 865 € │36 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/bon│ │ │ nevaux-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mégevette](https://p│2 235 € │60 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/meg│ │ │ evette-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Reyvroz](https://pre│3 200 € │↑ +19,9 %│117 │10,0 km scriptio.fr/dvf/reyvr│ │ │ │ oz-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevenoz](https://pr│3 417 € │63 │10,7 km escriptio.fr/dvf/chev│ │ │ enoz-74) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seytroux. Dernière vente connue le 17/12/2025. Seytroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seytroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seytroux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/seytroux) - [Plombier près de Seytroux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plâtrier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Carreleur dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Burdignin4 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burdignin-74) - [Saxel3 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saxel-74) - [Lully4 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lully-74) - [La Rivière-Enverse3 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-enverse-74)