# Prix immobilier Seyssuel (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seyssuel (38) : appartement 4 022 €/m², maison 3 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seyssuel-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Seyssuel Marché tendu · 100/100 INSEE 38487 2 248 habitants · 232 hab./km² # Prix immobilier Seyssuel (38) Un appartement s'y vend **4 022 €/m²** et une maison **3 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 622 ventes enregistrées Appartement 4 022€/m² ↑ +14,9 % sur un an Maison 3 599€/m² ↓ −13,4 % sur un an Budget médian 440k€ appartement ; maison : 386 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 446 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 614**Maison **3 446**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 11 4 10 5 3 11 14 11 20 2 8 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │3 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │5 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│20 │3 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │4 022 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │1 090 €/m² │3 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │3 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 516 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 268 et 3 734 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 231 à 1 535 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 1 1 1 1 1 231 1 535 1 838 2 142 2 446 2 750 3 054 3 357 3 661 **médiane 3 446** 2 268 3 734 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 090 et 4 022 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │3 459 €/m²│105 m² │↓ −13,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │1 090 €/m²│144 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │3 446 €/m²│65 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 022 €/m²│89 m² │↑ +46,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 65 │65 m² │224 000 €│3 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 170 m² │170 m² │300 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 278 m² │278 m² │758 983 €│2 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 220 m² │220 m² │406 000 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 200 m² │200 m² │386 200 €│1 931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 90 m² │90 m² │240 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 82 m² │82 m² │170 000 €│2 073 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 176 m² │176 m² │214 100 €│1 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 98 m² │98 m² │378 950 €│3 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 180 m² │180 m² │280 000 €│1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 240 m² │240 m² │150 000 €│625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 89 │89 m² │358 000 €│4 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 02/06/2025 · 92 m² │92 m² │355 770 €│3 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 226 m² │226 m² │390 850 €│1 729 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │92 │3 446 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │73 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │106 │5 646 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │124 │5 035 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │223 │3 947 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seyssuel ? En médiane sur 12 mois, 4 022 €/m² pour un appartement et 3 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seyssuel ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seyssuel, à **4 022 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chuzelles](https://pre│3 855 € │↑ +16,8 % │85 │3,4 km scriptio.fr/dvf/chuzell│ │ │ │ es-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villette-de-Vienne](ht│3 816 € │↓ −9,4 % │78 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/villette-de-vienne-38│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serpaize](https://pres│3 402 € │↑ +15,9 % │83 │6,3 km criptio.fr/dvf/serpaize│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Reventin-Vaugris](http│2 006 € │↑ +1,9 % │70 │9,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ reventin-vaugris-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jardin](https://prescr│2 851 € │↑ +2,5 % │76 │9,7 km iptio.fr/dvf/jardin-38)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luzinay](https://presc│3 945 € │↓ −26,2 % │90 │9,9 km riptio.fr/dvf/luzinay-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chonas-l'Amballan](htt│2 216 € │↑ +132,5 %│71 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chonas-l-amballan-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Septème](https://presc│3 005 € │↑ +16,6 % │145 │11,5 km riptio.fr/dvf/septeme-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssuel. Dernière vente connue le 29/12/2025. Seyssuel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seyssuel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seyssuel - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/seyssuel) - [Travaux spécialisés près de Seyssuel](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Côtes-d'Arey3 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cotes-d-arey-38) - [Saint-Just-Chaleyssin3 745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-chaleyssin-38) - [Saint-Prim3 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prim-38) - [Les Roches-de-Condrieu3 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-roches-de-condrieu-38)