# Prix immobilier Seyssins (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seyssins (38) : appartement 3 080 €/m², maison 4 104 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seyssins-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Seyssins Marché tendu · 74/100 INSEE 38486 8 092 habitants · 1 012 hab./km² # Prix immobilier Seyssins (38) Un appartement s'y vend **3 080 €/m²** et une maison **4 104 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 502 ventes enregistrées Appartement 3 080€/m² ↓ −3,5 % sur un an Maison 4 104€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 483 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 167 €/m²** et la maison **3 976 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 976**Maison **4 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025 20 9 24 13 37 14 38 9 22 23 3 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │4 167 €/m² │3 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │2 945 €/m² │3 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │3 785 €/m² │3 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │3 735 €/m² │4 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │38 │2 880 €/m² │4 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │2 439 €/m² │4 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │37 │2 675 €/m² │4 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │3 333 €/m² │4 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │3 083 €/m² │4 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │3 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │20 │3 613 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 455 et 3 646 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 306 à 2 646 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 17 16 11 14 11 9 4 5 1 965 2 306 2 646 2 986 3 326 3 666 4 006 4 347 4 687 **médiane 3 080** 2 455 3 646 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 341 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 966 et 4 823 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │4 083 €/m²│125 m² │↓ −5,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │19 % │2 647 €/m²│80 m² │↓ −14,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │3 373 €/m²│66 m² │↓ −8,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │12 % │2 701 €/m²│92 m² │↑ +2,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 319 €/m²│45 m² │↓ −9,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │3 485 €/m²│33 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL ROGER │2 526 €/m²│29 │↓ −6,1 % RAHON │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 125 m² │125 m² │529 850 €│4 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 72 │72 m² │300 000 €│4 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 85 m² │85 m² │338 000 €│3 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 119 m² │119 m² │330 000 €│2 773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces21/11/2025 · 46 m² │46 m² │123 900 €│2 693 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 855 m²│855 m² │643 960 €│753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 78 │78 m² │197 000 €│2 526 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 96 m² │96 m² │170 000 €│1 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces15/10/2025 · 186 m² │186 m² │728 850 €│3 919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 92 │92 m² │270 960 €│2 945 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 44 │44 m² │135 000 €│3 068 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 139 m² │139 m² │461 100 €│3 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 104 m² │104 m² │506 800 €│4 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 4 pièces08/10/2025 · 75 m² │75 m² │273 000 €│3 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 110 m² │110 m² │529 310 €│4 812 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 58 │58 m² │160 000 €│2 759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 240 m² │240 m² │435 000 €│1 813 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │220 │3 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │310 │3 061 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │238 │3 300 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │277 │3 216 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │376 │3 137 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seyssins ? En médiane sur 12 mois, 3 080 €/m² pour un appartement et 4 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seyssins ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Seyssins, à **3 080 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssinet-Pariset](https://pr│2 279 € │↓ −1,7 % │369 │1,6 km escriptio.fr/dvf/seyssinet-par│ │ │ │ iset-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claix](https://prescriptio.fr│3 433 € │↑ +7,5 % │270 │4,4 km /dvf/claix-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 737 € │↑ +0,4 % │341 │4,6 km Pont-de-Claix](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-pont-de-claix-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eybens](https://prescriptio.f│2 878 € │↓ −5,7 % │297 │6,2 km r/dvf/eybens-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sassenage](https://prescripti│2 649 € │↑ +4,6 % │271 │6,4 km o.fr/dvf/sassenage-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-le-Vinoux](https│2 872 € │↑ +4,3 % │159 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ rtin-le-vinoux-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varces-Allières-et-Risset](ht│3 426 € │↓ −11,9 %│173 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/varce│ │ │ │ s-allieres-et-risset-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 454 € │↓ −2,3 % │188 │8,4 km Tronche](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-tronche-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssins. Dernière vente connue le 18/12/2025. Seyssins en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **48 logements**, SAFILAF SA, Seyssins. autorisé en 2025 · en cours **32 logements**, SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT, Seyssins. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Seyssins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/seyssins) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seyssins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seyssins - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/seyssins) - [Structures métalliques près de Seyssins](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpentes et menuiseries bois de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Taille de pierre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gières3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gieres-38) - [Corenc5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corenc-38) - [Vif3 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vif-38) - [Vizille2 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vizille-38)