# Prix immobilier Seyssinet-Pariset (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seyssinet-Pariset (38) : appartement 2 279 €/m², maison 3 973 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seyssinet-pariset-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Seyssinet-Pariset Marché peu tendu · 29/100 INSEE 38485 11 739 habitants · 1 087 hab./km² # Prix immobilier Seyssinet-Pariset (38) Un appartement s'y vend **2 279 €/m²** et une maison **3 973 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 717 ventes enregistrées Appartement 2 279€/m² ↓ −1,7 % sur un an Maison 3 973€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 406 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 681 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 462**Maison **1 681**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 370 en 2025 44 22 46 25 43 36 28 22 39 35 26 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │26 │2 404 €/m² │5 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │2 303 €/m² │3 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │2 329 €/m² │3 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │22 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │36 │1 796 €/m² │3 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │43 │2 230 €/m² │3 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │2 140 €/m² │4 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │46 │2 449 €/m² │3 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │2 258 €/m² │4 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │44 │2 217 €/m² │2 480 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 791 et 2 530 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 227 à 2 599 €/m², avec 83 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 48 51 83 30 11 12 3 10 1 111 1 483 1 855 2 227 2 599 2 971 3 343 3 714 4 086 **médiane 2 254** 1 791 2 530 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 372 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 586 et 18 814 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │39 % │2 313 €/m²│70 m² │↑ +0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │2 098 €/m²│64 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │14 % │3 758 €/m²│106 m² │↓ −10,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │2 033 €/m²│93 m² │↓ −8,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 128 €/m²│47 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 788 €/m²│30 m² │↑ +6,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 973 €/m² en tête de page, 3 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV ARISTIDE │2 358 €/m²│37 │↑ +2,8 % BERGES │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DES GLYCINES │2 345 €/m²│40 │↓ −0,8 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV HECTOR BERLIOZ │1 667 €/m²│26 │↑ +9,4 % ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements12 Maisons1 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 206 │206 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 47 m² │47 m² │79 000 € │1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 61 m² │61 m² │153 000 € │2 508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 65 m² │65 m² │355 000 € │5 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 47 m² │47 m² │69 231 € │1 473 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 33 m² │33 m² │92 000 € │2 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 63 m² │63 m² │128 500 € │2 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 104 m² │104 m² │250 000 € │2 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 5 pièces (29 biens) 05/11/2025 · 782 m² │782 m² │1 279 320 €│1 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 128 m² │128 m² │200 000 € │1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 53 m² │53 m² │97 600 € │1 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 88 m² │88 m² │200 500 € │2 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 65 m² │65 m² │173 300 € │2 666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 47 m² │47 m² │100 000 € │2 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 78 m² │78 m² │126 000 € │1 615 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │370 │2 244 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │422 │2 290 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │498 │2 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │615 │2 283 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │583 │2 138 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ? En médiane sur 12 mois, 2 279 €/m² pour un appartement et 3 973 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Seyssinet-Pariset ? Zone Sud-Est (2 358 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 667 €/m²). Combien de temps pour vendre à Seyssinet-Pariset ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Seyssinet-Pariset, à **2 279 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Pont-de-Claix est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssins](https://prescriptio│3 080 € │↓ −3,5 % │220 │1,6 km .fr/dvf/seyssins-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sassenage](https://prescripti│2 649 € │↑ +4,6 % │271 │4,8 km o.fr/dvf/sassenage-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 737 € │↑ +0,4 % │341 │6,0 km Pont-de-Claix](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-pont-de-claix-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claix](https://prescriptio.fr│3 433 € │↑ +7,5 % │270 │6,0 km /dvf/claix-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-le-Vinoux](https│2 872 € │↑ +4,3 % │159 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ rtin-le-vinoux-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eybens](https://prescriptio.f│2 878 € │↓ −5,7 % │297 │6,5 km r/dvf/eybens-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 454 € │↓ −2,3 % │188 │7,3 km Tronche](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-tronche-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varces-Allières-et-Risset](ht│3 426 € │↓ −11,9 %│173 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/varce│ │ │ │ s-allieres-et-risset-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssinet-Pariset. Dernière vente connue le 30/12/2025. Seyssinet-Pariset en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **68 logements**, TUILERIE, Seyssinet-Pariset. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Seyssinet-Pariset](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/seyssinet-pariset) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seyssinet-Pariset Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seyssinet-Pariset - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/seyssinet-pariset) - [Peintre près de Seyssinet-Pariset](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Menuisier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Plombier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gières3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gieres-38) - [Voreppe2 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voreppe-38) - [Domène2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domene-38) - [Vizille2 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vizille-38)