# Prix immobilier Seysses (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seysses (31) : appartement 2 447 €/m², maison 2 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seysses-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Seysses Marché peu tendu · 20/100 INSEE 31547 10 539 habitants · 417 hab./km² # Prix immobilier Seysses (31) Un appartement s'y vend **2 447 €/m²** et une maison **2 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 167 ventes enregistrées Appartement 2 447€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 2 619€/m² ↓ −0,2 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 512 €/m²** et la maison **2 861 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 861**Maison **2 512**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 351 en 2025 24 11 46 32 17 43 41 19 27 35 19 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │37 │2 512 €/m² │2 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │5 735 €/m² │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │2 554 €/m² │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 740 €/m² │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │2 323 €/m² │3 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │41 │6 500 €/m² │2 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │43 │2 486 €/m² │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │2 269 €/m² │2 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │32 │2 416 €/m² │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │46 │2 395 €/m² │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │2 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │24 │2 444 €/m² │2 490 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 276 et 2 745 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 928 à 3 102 €/m², avec 79 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 79 1 0 1 0 2 0 0 3 1 928 3 102 4 277 5 452 6 626 7 801 8 976 10 151 11 325 **médiane 2 500** 2 276 2 745 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 174 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 047 et 18 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │68 % │2 624 €/m²│108 m² │↓ −0,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │2 458 €/m²│42 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │2 524 €/m²│61 m² │stable ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 740 €/m²│25 m² │↑ +15,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │6 500 €/m²│100 m² │↑ +196,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 926 €/m²│88 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV NELSON │2 500 €/m²│23 │↑ +6,7 % MANDELA │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 64 m² │64 m² │125 000 €│1 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 100 m² │100 m² │286 100 €│2 861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 58 │58 m² │123 980 €│2 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 43 │43 m² │108 000 €│2 512 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 63 m² │63 m² │162 130 €│2 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 105 m² │105 m² │382 000 €│3 638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 54 m² │54 m² │173 000 €│3 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 85 m² │85 m² │238 600 €│2 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/12/2025 · 274 m² │274 m² │439 900 €│1 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces03/12/2025 · 86 m² │86 m² │231 939 €│2 697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 83 m² │83 m² │196 175 €│2 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 65 │65 m² │172 000 €│2 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 19/11/2025 · 290 │290 m² │750 000 €│2 586 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 87 m² │87 m² │181 600 €│2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces12/11/2025 · 43 m² │43 m² │45 000 € │1 047 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │351 │2 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │284 │2 428 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │369 │2 421 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │525 │2 277 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │423 │2 542 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seysses ? En médiane sur 12 mois, 2 447 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seysses ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Seysses, à **2 447 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frouzins](https://prescripti│2 692 € │↑ +3,9 % │272 │3,7 km o.fr/dvf/frouzins-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fonsorbes](https://prescript│2 323 € │↑ +2,8 % │392 │5,1 km io.fr/dvf/fonsorbes-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Tolosane](https:/│2 510 € │↑ +5,6 % │313 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/villeneuv│ │ │ │ e-tolosane-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roques](https://prescriptio.│2 650 € │↑ +9,4 % │172 │6,2 km fr/dvf/roques-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Lys](https://prescript│2 048 € │↑ +7,2 % │441 │6,6 km io.fr/dvf/saint-lys-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenilles](https://prescri│2 500 € │↑ +0,5 % │174 │8,8 km ptio.fr/dvf/fontenilles-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 500 € │↑ +2,5 % │260 │9,0 km Salvetat-Saint-Gilles](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-salve│ │ │ │ tat-saint-gilles-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eaunes](https://prescriptio.│2 200 € │↑ +9,3 % │230 │9,3 km fr/dvf/eaunes-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seysses. Dernière vente connue le 29/12/2025. Seysses en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **167 logements**, SAINT-AGNE IMMOBILIER, Seysses. autorisé en 2025 · en cours **22 logements**, ADN SEYSSES 10110, Seysses. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Seysses](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/seysses) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seysses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seysses - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/seysses) - [Génie civil près de Seysses](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Étanchéiste de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) - [Charpente métallique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Trouver un professionnel : démolition (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Portet-sur-Garonne2 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portet-sur-garonne-31) - [Labarthe-sur-Lèze2 376 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labarthe-sur-leze-31) - [Léguevin2 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leguevin-31) - [Pibrac2 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pibrac-31)