# Prix immobilier Seyssel (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seyssel (01) : appartement 2 648 €/m², maison 2 486 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seyssel-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Seyssel Marché peu tendu · 32/100 INSEE 01407 1 008 habitants · 420 hab./km² # Prix immobilier Seyssel (01) Un appartement s'y vend **2 648 €/m²** et une maison **2 486 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 519 ventes enregistrées Appartement 2 648€/m² ↓ −15,8 % sur un an Maison 2 486€/m² ↑ +30,8 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 091 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 220**Maison **2 091**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 4 15 2 10 1 4 16 10 1 11 4 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│10 │2 091 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025│4 │5 135 €/m² │2 220 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │2 844 €/m² │4 057 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 696 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │5 135 €/m² │2 938 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │3 858 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 909 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 111 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │3 869 €/m² │3 333 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│4 │5 308 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 185 et 4 062 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 938 à 2 483 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 7 4 1 7 2 3 1 2 1 393 1 938 2 483 3 028 3 573 4 119 4 664 5 209 5 754 **médiane 3 049** 2 185 4 062 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 545 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 259 et 6 809 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │2 500 €/m²│60 m² │↓ −31,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │27 % │3 202 €/m²│86 m² │↑ +30,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │3 780 €/m²│37 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 909 €/m²│88 m² │↑ +96,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 626 €/m²│34 m² │↓ −5,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 209 €/m²│86 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 486 €/m² en tête de page, 3 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements12 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 28 m² │28 m² │50 000 € │1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 86 m²│86 m² │190 000 €│2 209 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 100 │100 m² │170 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 55 m² │55 m² │115 000 €│2 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 37 m²│37 m² │190 000 €│5 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 123 m² │123 m² │273 000 €│2 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 94 m²│94 m² │191 300 €│2 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 86 m² │86 m² │220 000 €│2 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces22/10/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 07/10/2025 · 36 m² │36 m² │200 000 €│5 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces06/10/2025 · 56 m² │56 m² │112 500 €│2 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces26/08/2025 · 115 m² │115 m² │310 000 €│2 696 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 21/07/2025 · 149 │149 m² │190 000 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 86 m² │86 m² │230 000 €│2 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 109 m² │109 m² │349 000 €│3 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 68 m²│68 m² │167 850 €│2 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 2 pièces13/06/2025 · 35 m² │35 m² │96 500 € │2 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 06/06/2025 · 148 │148 m² │231 500 €│1 564 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 88 m²│88 m² │255 990 €│2 909 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │84 │2 909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │81 │3 680 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │89 │2 391 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │131 │2 864 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │103 │1 871 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seyssel ? En médiane sur 12 mois, 2 648 €/m² pour un appartement et 2 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seyssel ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seyssel, à **2 648 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corbonod](https://prescri│2 793 € │↑ +41,7 %│81 │3,5 km ptio.fr/dvf/corbonod-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anglefort](https://prescr│3 129 € │90 │5,0 km iptio.fr/dvf/anglefort-01)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanay](https://prescript│2 167 € │110 │7,6 km io.fr/dvf/chanay-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arvière-en-Valromey](http│1 763 € │↑ +80,8 %│92 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/arv│ │ │ │ iere-en-valromey-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagne-en-Valromey](ht│1 311 € │↓ −8,9 % │34 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hampagne-en-valromey-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Injoux-Génissiat](https:/│2 857 € │↓ −55,1 %│87 │12,3 km /prescriptio.fr/dvf/injoux│ │ │ │ -genissiat-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talissieu](https://prescr│1 215 € │40 │12,5 km iptio.fr/dvf/talissieu-01)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valromey-sur-Séran](https│1 571 € │↑ +17,6 %│163 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/valr│ │ │ │ omey-sur-seran-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Seyssel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seyssel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seyssel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/seyssel) - [Charpentes et menuiseries bois près de Seyssel](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Taille de pierre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/01) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Artemare1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artemare-01) - [Ceyzérieu5 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyzerieu-01) - [Haut Valromey1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haut-valromey-01) - [Billiat1 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billiat-01)