# Prix immobilier Seyresse (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seyresse (40) : appartement 3 210 €/m², maison 2 634 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seyresse-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Seyresse Marché équilibré · 39/100 INSEE 40300 1 029 habitants · 468 hab./km² # Prix immobilier Seyresse (40) Un appartement s'y vend **3 210 €/m²** et une maison **2 634 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 219 ventes enregistrées Appartement 3 210€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 634€/m² ↓ −14,1 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 267 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 210 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 395**Maison **3 210**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 5 2 3 3 8 3 7 2 2 3 1 3 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │3 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 006 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 718 et 2 998 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 656 à 2 715 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 2 656 2 715 2 775 2 835 2 895 2 954 3 014 3 074 3 134 **médiane 2 785** 2 718 2 998 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 59 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 650 et 3 210 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │2 257 €/m²│100 m² │↓ −14,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │3 210 €/m²│43 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │2 785 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │2 650 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 634 €/m² en tête de page, 2 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 43 │43 m² │138 042 €│3 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 91 m² │91 m² │301 600 €│3 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces25/07/2025 · 151 m² │151 m² │277 000 €│1 834 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 115 m² │115 m² │272 000 €│2 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 94 m² │94 m² │228 000 €│2 426 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 68 │68 m² │189 400 €│2 785 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 108 m² │108 m² │232 000 €│2 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/05/2025 · 200 m² │200 m² │165 000 €│825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 83 │83 m² │219 979 €│2 650 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │2 785 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │69 │3 629 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│41 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │41 │3 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seyresse ? En médiane sur 12 mois, 3 210 €/m² pour un appartement et 2 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seyresse ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Seyresse, à **3 210 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tercis-les-Bains](https://│2 551 € │51 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/tercis-l│ │ │ es-bains-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Heugas](https://prescripti│3 318 € │110 │4,8 km o.fr/dvf/heugas-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Candresse](https://prescri│2 123 € │↓ −3,9 % │49 │7,5 km ptio.fr/dvf/candresse-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cagnotte](https://prescrip│1 841 € │59 │8,5 km tio.fr/dvf/cagnotte-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lon-les-Mines](https│4 372 € │69 │9,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -lon-les-mines-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mimbaste](https://prescrip│5 406 € │158 │9,2 km tio.fr/dvf/mimbaste-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivière-Saas-et-Gourby](ht│3 012 € │109 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ viere-saas-et-gourby-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saubusse](https://prescrip│2 750 € │36 │9,7 km tio.fr/dvf/saubusse-40) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyresse. Dernière vente connue le 26/12/2025. Seyresse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seyresse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seyresse - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/seyresse) - [Étanchéiste près de Seyresse](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Charpente métallique des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) - [Démolition dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/40) - [Trouver un professionnel : électricien (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orist1 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orist-40) - [Bélus2 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belus-40) - [Téthieu3 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tethieu-40) - [Cauneille2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauneille-40)