# Prix immobilier Seyches (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seyches (47) : appartement 955 €/m², maison 1 587 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seyches-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Seyches Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47301 1 063 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Seyches (47) Un appartement s'y vend **955 €/m²** et une maison **1 587 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 514 ventes enregistrées Appartement 955€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 587€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 441**Maison **936**Appartement août sept. nov. déc. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 7 3 6 13 15 5 14 6 7 9 8 6 août sept. nov. déc. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │8 │936 €/m² │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │975 €/m² │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │1 621 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **945 et 965 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 936 à 941 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 936 941 945 949 953 957 962 966 970 **médiane 955** 945 965 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 936 et 975 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 674 €/m²│107 m² │↑ +12,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │975 €/m² │61 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │936 €/m² │169 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 587 €/m² en tête de page, 1 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 316 │316 m² │158 100 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 68 m² │68 m² │98 000 € │1 441 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 90 m² │90 m² │184 920 €│2 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial24/10/2025 · 206 m²│206 m² │280 000 €│1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 151 m² │151 m² │145 000 €│960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 61 │61 m² │59 488 € │975 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces14/08/2025 · 88 m² │88 m² │154 788 €│1 759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/08/2025 · 73 m² │73 m² │140 000 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 182 m² │182 m² │190 000 €│1 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 74 m² │74 m² │115 000 €│1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 29/04/2025 · 678 m² │678 m² │244 434 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 106 m² │106 m² │228 349 €│2 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces14/03/2025 · 63 m² │63 m² │100 000 €│1 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 63 m² │63 m² │140 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 214 m² │214 m² │179 104 €│837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces28/02/2025 · 80 m² │80 m² │15 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │70 │955 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │140 ────────────────┼────── 2021 janv. à │118 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seyches ? En médiane sur 12 mois, 955 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seyches ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seyches, à **955 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Escassefort](https://pre│1 168 € │↓ −4,1 % │55 │5,2 km scriptio.fr/dvf/escassefo│ │ │ │ rt-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Birac-sur-Trec](https://│1 251 € │55 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/birac-│ │ │ sur-trec-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumagne](https://prescr│8 430 € │30 │9,3 km iptio.fr/dvf/roumagne-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Isaac](htt│2 000 € │75 │9,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pardoux-isaac-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvezin-sur-Gupie](http│2 704 € │103 │9,9 km s://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ uvezin-sur-gupie-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavergne](https://prescr│2 750 € │44 │10,3 km iptio.fr/dvf/lavergne-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lévignac-de-Guyenne](htt│4 876 € │123 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ evignac-de-guyenne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 974 € │103 │11,2 km Sauvetat-du-Dropt](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-s│ │ │ auvetat-du-dropt-47) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyches. Dernière vente connue le 16/12/2025. Seyches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seyches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seyches - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/seyches) - [Isolant près de Seyches](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Bureau d'études de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) - [Conseil technique dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pardoux-du-Breuil1 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-du-breuil-47) - [Fauguerolles1 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauguerolles-47) - [Castelnau-sur-Gupie1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-sur-gupie-47) - [Fourques-sur-Garonne1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourques-sur-garonne-47)