# Prix immobilier Seychalles (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seychalles (63) : appartement 2 101 €/m², maison 2 011 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seychalles-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Seychalles Marché équilibré · 35/100 INSEE 63420 785 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Seychalles (63) Un appartement s'y vend **2 101 €/m²** et une maison **2 011 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Appartement 2 101€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 011€/m² ↑ +18,1 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 425 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 425**Maison **2 101**Appartement août oct. nov. déc. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois 3 1 1 2 3 1 6 1 5 1 3 3 août oct. nov. déc. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │3 │2 101 €/m² │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 399 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 011 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 935 €/m²│90 m² │↑ +18,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │2 101 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 100 m² │100 m² │142 500 €│1 425 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 124 m² │124 m² │255 000 €│2 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 138 m² │138 m² │145 000 €│1 051 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 84 m² │84 m² │162 500 €│1 935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 91 m² │91 m² │229 370 €│2 521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 42 m² │42 m² │26 000 € │619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 90 m² │90 m² │49 000 € │544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 90 m² │90 m² │271 912 €│3 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces14/11/2024 · 60 m² │60 m² │163 280 €│2 721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces30/10/2024 · 150 m² │150 m² │190 000 €│1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/08/2024 · 190 │190 m² │181 000 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│23 │2 101 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seychalles ? En médiane sur 12 mois, 2 101 €/m² pour un appartement et 2 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seychalles ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seychalles, à **2 101 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouzel](https://pre│23 077 € │21 │3,2 km scriptio.fr/dvf/bouz│ │ │ el-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaroux](https://│1 908 € │11 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ havaroux-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bort-l'Étang](https│2 604 € │↓ −14,5 %│43 │8,3 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bort-l-etang-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bulhon](https://pre│2 960 € │36 │9,7 km scriptio.fr/dvf/bulh│ │ │ on-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entraigues](https:/│2 500 € │41 │10,4 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ entraigues-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant-Laveine](ht│1 385 € │40 │11,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/crevant-laveine│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malintrat](https://│7 941 € │35 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ alintrat-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 226 € │29 │13,7 km Roche-Noire](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-roche-noire-63) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seychalles. Dernière vente connue le 03/12/2025. Seychalles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seychalles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seychalles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/seychalles) - [Plastiques construction près de Seychalles](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Ciment, chaux et plâtre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) - [Maçon dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trézioux5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trezioux-63) - [Luzillat9 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzillat-63) - [Martres-sur-Morge3 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martres-sur-morge-63) - [Sallèdes1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salledes-63)