# Prix immobilier Sexey-aux-Forges (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sexey-aux-Forges (54) : appartement 2 699 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sexey-aux-forges-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Sexey-aux-Forges Marché tendu · 75/100 INSEE 54505 718 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Sexey-aux-Forges (54) Un appartement s'y vend **2 699 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 263 ventes enregistrées Appartement 2 699€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 617€/m² ↑ +53,1 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 561 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 561**Maison nov. déc. juil. août sept. nov. déc. mars juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 1 3 11 10 3 5 3 1 9 7 2 11 nov. déc. juil. août sept. nov. déc. mars juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │3 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 592 €/m²│106 m² │↑ +53,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 77 m² │77 m² │66 000 € │857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 96 │96 m² │217 500 €│2 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces26/08/2025 · 106 m² │106 m² │168 700 €│1 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 110 m² │110 m² │149 200 €│1 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 107 │107 m² │173 000 €│1 617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 168 │168 m² │282 650 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/09/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 20/09/2024 · 40 m²│40 m² │12 700 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2024 juil. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sexey-aux-Forges ? En médiane sur 12 mois, 2 699 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sexey-aux-Forges ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sexey-aux-Forges, à **2 699 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maron](https://prescripti│1 087 € │119 │2,7 km o.fr/dvf/maron-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maizières](https://prescr│1 802 € │47 │4,9 km iptio.fr/dvf/maizieres-54)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pierre-la-Treiche](https:│9 333 € │↑ +34,4 %│48 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/pierr│ │ │ │ e-la-treiche-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viterne](https://prescrip│840 € │22 │6,1 km tio.fr/dvf/viterne-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bicqueley](https://prescr│2 447 € │32 │6,8 km iptio.fr/dvf/bicqueley-54)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudeney-sur-Moselle](ht│2 000 € │34 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ haudeney-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenoy-sur-Moselle](htt│1 017 € │20 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ ntenoy-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Xeuilley](https://prescri│1 567 € │↑ +15,0 %│34 │9,5 km ptio.fr/dvf/xeuilley-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sexey-aux-Forges. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sexey-aux-Forges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sexey-aux-Forges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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