# Prix immobilier Sevrier (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sevrier (74) : appartement 6 121 €/m², maison 6 841 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sevrier-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Sevrier Marché tendu · 100/100 INSEE 74267 4 333 habitants · 235 hab./km² # Prix immobilier Sevrier (74) Un appartement s'y vend **6 121 €/m²** et une maison **6 841 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 508 ventes enregistrées Appartement 6 121€/m² ↑ +3,8 % sur un an Maison 6 841€/m² ↑ +4,6 % sur un an Budget médian 447k€ appartement ; maison : 830 k€ Loyer estimé 24,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 957 €/m²** et la maison **8 942 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **8 942**Maison **7 957**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025 19 10 12 13 4 14 21 7 29 11 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │18 │7 957 €/m² │8 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │5 │6 093 €/m² │7 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │11 │6 620 €/m² │9 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│29 │6 542 €/m² │7 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │7 │5 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │21 │6 821 €/m² │6 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │14 │6 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │8 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │13 │6 523 €/m² │13 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │12 │2 416 €/m² │7 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │10 │9 560 €/m² │8 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │19 │6 436 €/m² │7 040 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 696 et 6 887 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 254 à 6 486 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 24 19 4 3 1 2 2 2 790 4 022 5 254 6 486 7 718 8 950 10 182 11 414 12 646 **médiane 6 541** 5 696 6 887 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 232 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 665 et 12 167 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │7 958 €/m²│105 m² │↑ +4,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │6 235 €/m²│65 m² │↓ −6,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │6 620 €/m²│85 m² │↑ +8,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │6 093 €/m²│26 m² │↓ −5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │6 585 €/m²│46 m² │↓ −16,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 099 €/m²│104 m² │↑ +10,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 841 €/m² en tête de page, 7 958 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 100 m² │100 m² │931 200 € │9 312 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 284 m² │284 m² │1 110 000 €│3 908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 92 m² │92 m² │732 000 € │7 957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 08/12/2025 · 207 │207 m² │528 000 € │2 551 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 119 m² │119 m² │1 020 000 €│8 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 93 m² │93 m² │658 550 € │7 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 24 m² │24 m² │160 000 € │6 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 25 m² │25 m² │138 000 € │5 520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 85 m² │85 m² │687 700 € │8 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² │100 m² │905 000 € │9 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 58 m² │58 m² │525 000 € │9 052 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial17/10/2025 · 369 m² │369 m² │720 000 € │1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 80 m² │80 m² │529 600 € │6 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 166 m² │166 m² │940 500 € │5 666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces29/09/2025 · 94 m² │94 m² │615 000 € │6 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 56 m² │56 m² │296 000 € │5 286 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │163 │6 523 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │249 │6 290 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │272 │6 431 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │332 │5 288 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │334 │5 909 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sevrier ? En médiane sur 12 mois, 6 121 €/m² pour un appartement et 6 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sevrier ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sevrier, à **6 121 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jorioz](https│5 344 € │↓ −9,3 % │397 │3,7 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-jorioz-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veyrier-du-Lac](htt│9 213 € │↑ +68,2 %│145 │4,3 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/veyrier-du-lac-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavanod](https://p│4 838 € │↓ −10,3 %│130 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ avanod-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Argonay](https://pr│5 606 € │↑ +1,2 % │129 │10,1 km escriptio.fr/dvf/arg│ │ │ │ onay-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alby-sur-Chéran](ht│3 880 € │↓ −7,1 % │81 │10,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/alby-sur-cheran│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaz](https://pre│5 267 € │↑ +3,8 % │124 │11,8 km scriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ az-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Doussard](https://p│4 500 € │↓ −12,7 %│246 │12,3 km rescriptio.fr/dvf/do│ │ │ │ ussard-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillingy](https://p│4 574 € │↓ −0,4 % │189 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/si│ │ │ │ llingy-74) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sevrier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sevrier en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, TERACTEM, Sevrier. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE, Sevrier. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sevrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/sevrier) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sevrier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sevrier - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/sevrier) - [Portes et fenêtres métal près de Sevrier](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Béton et préfabriqués de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Plastiques construction dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Félix3 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-74) - [Sales3 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sales-74) - [La Balme-de-Sillingy4 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-balme-de-sillingy-74) - [Allonzier-la-Caille4 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allonzier-la-caille-74)