# Prix immobilier Sèvres-Anxaumont (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sèvres-Anxaumont (86) : appartement 2 135 €/m², maison 1 942 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sevres-anxaumont-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Sèvres-Anxaumont Marché peu tendu · 26/100 INSEE 86261 2 394 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Sèvres-Anxaumont (86) Un appartement s'y vend **2 135 €/m²** et une maison **1 942 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 641 ventes enregistrées Appartement 2 135€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 942€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 942**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 14 6 7 2 13 13 18 5 2 7 1 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 211 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 998 à 1 067 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 998 1 067 1 137 1 207 1 277 1 347 1 417 1 487 1 556 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 69 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 150 €/m²│111 m² │↑ +12,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 942 €/m² en tête de page, 2 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 136 m² │136 m² │132 076 €│971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 83 m² │83 m² │11 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 234 m² │234 m² │257 500 €│1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 112 m² │112 m² │230 000 €│2 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 264 m² │264 m² │255 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 31/07/2025 · 770 │770 m² │240 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 110 m² │110 m² │251 950 €│2 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 212 m² │212 m² │292 140 €│1 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 210 m² │210 m² │166 000 €│790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 196 m² │196 m² │337 000 €│1 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/05/2025 · 226 m² │226 m² │212 165 €│939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces21/05/2025 · 87 m² │87 m² │213 500 €│2 454 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 116 m² │116 m² │218 500 €│1 884 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │90 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │56 │1 311 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │98 ────────────────┼────── 2022 │217 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │159 │2 500 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sèvres-Anxaumont ? En médiane sur 12 mois, 2 135 €/m² pour un appartement et 1 942 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sèvres-Anxaumont ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sèvres-Anxaumont, à **2 135 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-l'Ars](https:/│2 464 € │121 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ lien-l-ars-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouaillé-Maupertuis](https:│3 509 € │72 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/nouaill│ │ │ e-maupertuis-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieuil-l'Espoir](https://pr│3 345 € │84 │9,3 km escriptio.fr/dvf/nieuil-l-es│ │ │ poir-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Smarves](https://prescripti│2 450 € │141 │10,6 km o.fr/dvf/smarves-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnes](https://prescriptio│1 146 € │188 │11,6 km .fr/dvf/bonnes-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Biard](https://prescriptio.│3 797 € │↓ −5,7 % │75 │12,7 km fr/dvf/biard-86) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roches-Prémarie-Andillé](ht│1 307 € │91 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/roc│ │ │ hes-premarie-andille-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dissay](https://prescriptio│8 792 € │215 │13,8 km .fr/dvf/dissay-86) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sèvres-Anxaumont. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sèvres-Anxaumont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sèvres-Anxaumont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sèvres-Anxaumont - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/sevres-anxaumont) - [Terrassier près de Sèvres-Anxaumont](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Génie civil de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Étanchéiste dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Villedieu-du-Clain1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-villedieu-du-clain-86) - [Ligugé2 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liguge-86) - [Bonneuil-Matours3 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonneuil-matours-86) - [Valdivienne1 675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valdivienne-86)