# Prix immobilier Sèvremont (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sèvremont (85) : appartement 3 773 €/m², maison 1 713 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sevremont-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Sèvremont Marché équilibré · 58/100 INSEE 85090 6 385 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Sèvremont (85) Un appartement s'y vend **3 773 €/m²** et une maison **1 713 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 315 ventes enregistrées Appartement 3 773€/m² ↑ +116,3 % sur un an Maison 1 713€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 753 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 753**Maison **5 160**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 453 en 2025 80 18 36 33 57 9 33 26 68 13 33 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │47 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│68 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │57 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │33 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │36 │5 160 €/m² │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │80 │1 402 €/m² │1 733 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 298 et 5 160 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 717 à 5 160 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 0 0 1 0 3 1 173 1 616 2 059 2 502 2 945 3 388 3 831 4 274 4 717 **médiane 4 596** 2 298 5 160 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 443 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 5 160 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │94 % │1 771 €/m²│93 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 160 €/m²│25 m² │↑ +142,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │1 % │1 721 €/m²│68 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 083 €/m²│108 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 184 m² │184 m² │165 000 €│897 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 97 m² │97 m² │190 000 €│1 959 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 773 m²│1 773 m²│666 240 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 88 m² │88 m² │122 850 €│1 396 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 50 m² │50 m² │25 000 € │500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 71 m² │71 m² │189 500 €│2 669 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 194 m² │194 m² │170 000 €│876 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 11/12/2025 · 168 m² │168 m² │153 000 €│911 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 89 m² │89 m² │170 000 €│1 910 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 116 m² │116 m² │173 000 €│1 491 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/12/2025 · 106 m² │106 m² │122 000 €│1 151 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │177 500 €│1 775 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 107 m² │107 m² │192 000 €│1 794 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │453 │3 281 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │506 │2 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │433 │3 943 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │433 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │527 │2 246 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sèvremont ? En médiane sur 12 mois, 3 773 €/m² pour un appartement et 1 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sèvremont ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sèvremont, à **3 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouzauges](https://prescrip│1 460 € │↓ −24,0 %│326 │7,4 km tio.fr/dvf/pouzauges-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-sur-Sèvre](ht│4 368 € │159 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-sur-sevre-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanverrie](https://prescri│6 668 € │290 │15,6 km ptio.fr/dvf/chanverrie-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 833 € │162 │18,7 km Gaubretière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-gaubretiere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortagne-sur-Sèvre](https:/│4 971 € │218 │18,7 km /prescriptio.fr/dvf/mortagne│ │ │ -sur-sevre-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Fulgent](https://pres│1 581 € │↑ +9,6 % │203 │24,0 km criptio.fr/dvf/saint-fulgent│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantonnay](https://prescri│1 726 € │↑ +39,0 %│549 │24,0 km ptio.fr/dvf/chantonnay-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chavagnes-en-Paillers](http│10 802 € │306 │29,6 km s://prescriptio.fr/dvf/chava│ │ │ gnes-en-paillers-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sèvremont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sèvremont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sèvremont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sèvremont - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sevremont) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sèvremont](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Taille de pierre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Portes et fenêtres métal dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essarts en Bocage3 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essarts-en-bocage-85) - [La Bruffière2 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bruffiere-85) - [Bournezeau11 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournezeau-85) - [Sainte-Hermine3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-hermine-85)