# Prix immobilier Seugy (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seugy (95) : appartement 3 622 €/m², maison 3 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seugy-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Seugy Marché équilibré · 63/100 INSEE 95594 1 044 habitants · 614 hab./km² # Prix immobilier Seugy (95) Un appartement s'y vend **3 622 €/m²** et une maison **3 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Appartement 3 622€/m² ↓ −14,0 % sur un an Maison 3 312€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 350 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 293**Maison **5 302**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 3 1 2 4 6 2 8 1 2 2 4 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │5 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │4 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │3 025 €/m² │3 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │4 410 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 051 et 5 018 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 861 à 3 393 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 2 0 1 0 1 2 329 2 861 3 393 3 925 4 457 4 988 5 520 6 052 6 584 **médiane 3 905** 3 051 5 018 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 532 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 973 et 5 870 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 380 €/m²│82 m² │↑ +12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │5 302 €/m²│56 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│7 % │3 077 €/m²│39 m² │↓ −57,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │2 973 €/m²│74 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 112 │112 m² │293 500 €│2 621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 123 m² │123 m² │405 000 €│3 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 80 m² │80 m² │230 000 €│2 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces04/07/2025 · 50 m² │50 m² │237 557 €│4 751 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 74 │74 m² │220 000 €│2 973 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 1 pièce25/06/2025 · 39 m² │39 m² │120 000 €│3 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 93 m² │93 m² │350 000 €│3 763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/05/2025 · 85 m² │85 m² │120 978 €│1 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/04/2025 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/03/2025 · 95 m² │95 m² │345 620 €│3 638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 75 m² │75 m² │260 000 €│3 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 91 m² │91 m² │401 265 €│4 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/11/2024 · 83 m² │83 m² │400 000 €│4 819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 46 │46 m² │209 000 €│4 543 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/10/2024│Appartement, 2 pièces05/10/2024 · 58 m² │58 m² │130 000 €│2 241 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │33 │4 163 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │5 339 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │4 303 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │64 │2 971 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │72 │3 082 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seugy ? En médiane sur 12 mois, 3 622 €/m² pour un appartement et 3 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seugy ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seugy, à **3 622 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Nointel est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noisy-sur-Oise](https:/│4 073 € │51 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-sur-oise-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villaines-sous-Bois](ht│3 750 € │↑ +19,4 %│22 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villaines-sous-bois-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mareil-en-France](https│4 250 € │25 │6,1 km ://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ reil-en-france-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nointel](https://prescr│3 397 € │↑ +2,2 % │16 │7,3 km iptio.fr/dvf/nointel-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 906 € │19 │7,6 km Mesnil-Aubry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-aubry-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nerville-la-Forêt](http│4 110 € │14 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ erville-la-foret-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moisselles](https://pre│3 676 € │↑ +2,8 % │52 │9,6 km scriptio.fr/dvf/moissell│ │ │ │ es-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Piscop](https://prescri│4 138 € │19 │12,4 km ptio.fr/dvf/piscop-95) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seugy. Dernière vente connue le 10/12/2025. Seugy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seugy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seugy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/seugy) - [Conseil technique près de Seugy](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Promoteur immobilier du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/95) - [Architecte dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/95) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-Adam3 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-adam-95) - [Ronquerolles2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronquerolles-95) - [Valmondois4 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valmondois-95) - [Bonneuil-en-France3 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonneuil-en-france-95)