# Prix immobilier Servoz (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Servoz (74) : appartement 5 915 €/m², maison 6 926 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/servoz-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Servoz Marché tendu · 93/100 INSEE 74266 1 169 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Servoz (74) Un appartement s'y vend **5 915 €/m²** et une maison **6 926 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 476 ventes enregistrées Appartement 5 915€/m² ↑ +22,4 % sur un an Maison 6 926€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 297k€ appartement ; maison : 677 k€ Loyer estimé 23,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 058 €/m²** et la maison **550 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **550**Maison **1 058**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 2 12 5 10 2 1 15 10 13 2 10 5 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │5 │1 058 €/m² │550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │10 │12 103 €/m²│10 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│2 │10 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │4 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │10 │7 833 €/m² │7 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │15 │8 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │8 788 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── février 2025 │10 │6 421 €/m² │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │5 │5 802 €/m² │5 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2024 │12 │6 833 €/m² │6 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2024 │2 │7 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 678 et 8 047 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 082 à 8 212 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 17 1 1 1 0 0 1 1 1 952 5 082 8 212 11 342 14 472 17 602 20 732 23 862 26 992 **médiane 7 119** 5 678 8 047 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 130 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 058 et 34 630 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │7 714 €/m²│115 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │6 979 €/m²│50 m² │↑ +31,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │7 259 €/m²│44 m² │↑ +13,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │5 380 €/m²│110 m² │↓ −23,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 273 €/m²│22 m² │↑ +45,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 058 €/m²│80 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 926 €/m² en tête de page, 7 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements8 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 80 │80 m² │84 660 € │1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 206 m² │206 m² │56 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 22/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/10/2025 · 22 m²│22 m² │160 000 € │7 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 48 │48 m² │406 295 € │8 464 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 55 m² │55 m² │589 900 € │10 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 160 │160 m² │1 731 500 €│10 822 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 82 m² │82 m² │875 000 € │10 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 99 │99 m² │289 720 € │2 926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 44 │44 m² │275 000 € │6 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 140 m² │140 m² │1 080 000 €│7 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 54 │54 m² │392 000 € │7 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 155 │155 m² │940 000 € │6 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 27/06/2025 · 415 m² │415 m² │1 020 000 €│2 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 2 pièces09/05/2025 · 33 m² │33 m² │290 000 € │8 788 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │6 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │56 │6 377 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │5 925 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │107 │5 761 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │119 │4 629 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Servoz ? En médiane sur 12 mois, 5 915 €/m² pour un appartement et 6 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Servoz ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Servoz, à **5 915 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sixt-Fer-à-Cheval](https://│5 700 € │↓ −47,8 %│89 │11,7 km prescriptio.fr/dvf/sixt-fer-│ │ │ │ a-cheval-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Demi-Quartier](https://pres│6 296 € │↑ +7,6 % │134 │14,5 km criptio.fr/dvf/demi-quartier│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morillon](https://prescript│4 086 € │↑ +6,6 % │271 │15,5 km io.fr/dvf/morillon-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cordon](https://prescriptio│4 721 € │↑ +13,3 %│63 │17,2 km .fr/dvf/cordon-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │5 245 € │↑ +5,3 % │230 │18,2 km Contamines-Montjoie](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-cont│ │ │ │ amines-montjoie-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sigismond](https://pr│4 043 € │↓ −24,2 %│17 │19,2 km escriptio.fr/dvf/saint-sigis│ │ │ │ mond-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Praz-sur-Arly](https://pres│4 858 € │↓ −2,6 % │229 │20,1 km criptio.fr/dvf/praz-sur-arly│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verchaix](https://prescript│4 481 € │↓ −18,2 %│70 │21,0 km io.fr/dvf/verchaix-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servoz. Dernière vente connue le 15/12/2025. Servoz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Servoz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Servoz - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/servoz) - [Électricien près de Servoz](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Peintre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Menuisier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/74) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-sur-Cluses3 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-cluses-74) - [Mont-Saxonnex2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saxonnex-74) - [La Clusaz8 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clusaz-74) - [Les Gets7 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-gets-74)