# Prix immobilier Servon-sur-Vilaine (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Servon-sur-Vilaine (35) : appartement 2 820 €/m², maison 2 611 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/servon-sur-vilaine-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Servon-sur-Vilaine Marché peu tendu · 21/100 INSEE 35327 4 152 habitants · 270 hab./km² # Prix immobilier Servon-sur-Vilaine (35) Un appartement s'y vend **2 820 €/m²** et une maison **2 611 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 089 ventes enregistrées Appartement 2 820€/m² ↓ −15,2 % sur un an Maison 2 611€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 553**Maison **2 282**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois 6 7 7 10 4 17 27 15 24 31 10 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│31 │2 282 €/m² │2 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │24 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │3 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │3 023 €/m² │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │4 │2 360 €/m² │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │2 782 €/m² │2 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 479 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 360 et 2 785 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 176 à 2 490 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 2 0 1 2 0 0 2 2 176 2 490 2 804 3 117 3 431 3 745 4 059 4 372 4 686 **médiane 2 779** 2 360 2 785 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 314 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 282 et 3 023 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 688 €/m²│111 m² │↑ +6,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 779 €/m²│71 m² │↓ −23,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 691 €/m²│48 m² │↓ −8,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 57 m² │57 m² │165 000 €│2 895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 376 m² │376 m² │480 000 €│1 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 65 m²│65 m² │120 000 €│1 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 84 m² │84 m² │195 000 €│2 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 150 m² │150 m² │373 000 €│2 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 188 m² │188 m² │360 000 €│1 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces21/10/2025 · 119 m² │119 m² │337 000 €│2 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 119 m² │119 m² │285 000 €│2 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces20/10/2025 · 130 m² │130 m² │328 000 €│2 523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 40 m² │40 m² │86 500 € │2 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 102 m² │102 m² │303 000 €│2 971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 98 m² │98 m² │289 500 €│2 954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 86 m² │86 m² │322 735 €│3 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 71 │71 m² │162 000 €│2 282 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 118 m² │118 m² │343 000 €│2 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 58 m² │58 m² │157 000 €│2 707 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │165 │2 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │167 │3 211 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │199 │2 687 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │147 │2 820 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │314 │2 667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Servon-sur-Vilaine ? En médiane sur 12 mois, 2 820 €/m² pour un appartement et 2 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Servon-sur-Vilaine ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Servon-sur-Vilaine, à **2 820 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brécé](https://p│2 108 € │↓ −20,6 % │37 │3,0 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /brece-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 661 € │↑ +17,0 % │217 │6,1 km Bouëxière](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/la-bouexiere-│ │ │ │ 35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domagné](https:/│2 144 € │↑ +25,7 % │185 │7,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/domagne-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domloup](https:/│2 806 € │↑ +389,6 %│159 │8,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/domloup-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nouvoitou](https│2 734 € │↑ +101,7 %│180 │12,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/nouvoitou-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Piré-Chancé](htt│4 352 € │↑ +212,1 %│181 │12,7 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pire-chanc│ │ │ │ e-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-d'Izé](https│4 000 € │↑ +100,6 %│146 │13,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/val-d-ize-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gosné](https://p│2 552 € │64 │14,0 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /gosne-35) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servon-sur-Vilaine. Dernière vente connue le 19/12/2025. Servon-sur-Vilaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Servon-sur-Vilaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Servon-sur-Vilaine - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/servon-sur-vilaine) - [Bureau d'études près de Servon-sur-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Conseil technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Promoteur immobilier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) - [Trouver un professionnel : architecte (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Armel2 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-35) - [Saint-Aubin-du-Cormier3 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-du-cormier-35) - [Bais1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bais-35) - [Chevaigné2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevaigne-35)