# Prix immobilier Servon (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Servon (77) : appartement 3 756 €/m², maison 3 606 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/servon-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Servon Marché équilibré · 61/100 INSEE 77450 3 565 habitants · 482 hab./km² # Prix immobilier Servon (77) Un appartement s'y vend **3 756 €/m²** et une maison **3 606 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 695 ventes enregistrées Appartement 3 756€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 3 606€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 421 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 507 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **3 507**Maison **3 984**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025 14 10 11 10 12 15 8 9 6 4 6 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │14 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │4 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │3 984 €/m² │3 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │3 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │3 888 €/m² │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │3 933 €/m² │3 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │4 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │1 304 €/m² │3 510 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 242 et 3 946 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 812 à 4 127 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 1 4 1 1 605 1 920 2 236 2 551 2 866 3 181 3 497 3 812 4 127 **médiane 3 910** 3 242 3 946 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 304 et 3 984 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │3 180 €/m²│111 m² │↓ −9,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 933 €/m²│60 m² │↓ −3,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 304 €/m²│92 m² │↓ −64,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 606 €/m² en tête de page, 3 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 93 m² │93 m² │380 400 €│4 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 135 m² │135 m² │394 600 €│2 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 117 m² │117 m² │352 700 €│3 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 154 m² │154 m² │410 000 €│2 662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 104 m² │104 m² │330 000 €│3 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 88 m² │88 m² │620 000 €│7 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 83 m² │83 m² │290 000 €│3 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 77 m² │77 m² │350 000 €│4 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 35 m² │35 m² │328 800 €│9 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 77 m² │77 m² │338 600 €│4 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 65 m² │65 m² │220 000 €│3 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces22/08/2025 · 134 m² │134 m² │425 000 €│3 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 408 m² │408 m² │509 110 €│1 248 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 82 m² │82 m² │180 000 €│2 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 222 m² │222 m² │390 000 €│1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 61 │61 m² │243 000 €│3 984 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │108 │3 910 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │88 │4 091 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │110 │3 445 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │152 │3 774 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │159 │4 018 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Servon ? En médiane sur 12 mois, 3 756 €/m² pour un appartement et 3 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Servon ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Servon, à **3 756 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chevry-Cossigny](https:/│4 025 € │↓ −1,4 % │139 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/chevr│ │ │ │ y-cossigny-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grisy-Suisnes](https://p│3 695 € │↓ −6,6 % │138 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/grisy-s│ │ │ │ uisnes-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Évry-Grégy-sur-Yerre](ht│2 980 € │↑ +751,6 %│119 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ evry-gregy-sur-yerre-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coubert](https://prescri│3 154 € │↑ +1,4 % │105 │9,5 km ptio.fr/dvf/coubert-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Presles-en-Brie](https:/│3 500 € │↑ +5,4 % │127 │11,0 km /prescriptio.fr/dvf/presl│ │ │ │ es-en-brie-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Soignolles-en-Brie](http│3 184 € │↓ −3,1 % │90 │11,7 km s://prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ │ ignolles-en-brie-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Croissy-Beaubourg](https│4 565 € │↓ −11,9 % │91 │12,2 km ://prescriptio.fr/dvf/cro│ │ │ │ issy-beaubourg-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pontcarré](https://presc│3 862 € │↓ −0,3 % │99 │12,2 km riptio.fr/dvf/pontcarre-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Servon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Servon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Servon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/servon) - [Ciment, chaux et plâtre près de Servon](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Maçon de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Constructeur de maisons dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Trouver un professionnel : couvreur (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Réau4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reau-77) - [Collégien3 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collegien-77) - [Ferrières-en-Brie4 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-en-brie-77) - [Ozouer-le-Voulgis3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozouer-le-voulgis-77)