# Prix immobilier Serves-sur-Rhône (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Serves-sur-Rhône (26) : appartement 2 695 €/m², maison 1 822 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serves-sur-rhone-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Serves-sur-Rhône Marché tendu · 84/100 INSEE 26341 782 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Serves-sur-Rhône (26) Un appartement s'y vend **2 695 €/m²** et une maison **1 822 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 357 ventes enregistrées Appartement 2 695€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 822€/m² ↑ +8,2 % sur un an Budget médian 256k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 414 €/m²** et la maison **2 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 067**Maison **1 414**Appartement juil. oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 13 7 4 4 11 1 1 6 3 9 13 5 juil. oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │1 414 €/m² │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │13 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │11 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │13 │944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 117 et 1 315 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 026 à 1 069 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 026 1 069 1 111 1 153 1 195 1 237 1 279 1 321 1 364 **médiane 1 216** 1 117 1 315 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 019 et 1 414 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │2 067 €/m²│102 m² │↑ +8,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 019 €/m²│54 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │1 414 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 822 €/m² en tête de page, 2 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 84 m² │84 m² │118 750 €│1 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 208 m² │208 m² │215 000 €│1 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² │75 m² │225 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 16/10/2025 · 91 m² │91 m² │256 750 €│2 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 102 m² │102 m² │228 700 €│2 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 136 m² │136 m² │193 350 €│1 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 54 │54 m² │55 000 € │1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces07/02/2025 · 100 m² │100 m² │87 000 € │870 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │1 216 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│39 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │60 │1 009 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │102 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Serves-sur-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 2 695 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Serves-sur-Rhône ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Serves-sur-Rhône, à **2 695 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ponsas](https://pres│3 000 € │↑ +32,6 %│40 │1,6 km criptio.fr/dvf/ponsas│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Érôme](https://presc│1 810 € │↓ −22,4 %│103 │1,9 km riptio.fr/dvf/erome-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gervans](https://pre│1 490 € │21 │4,3 km scriptio.fr/dvf/gerva│ │ │ ns-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crozes-Hermitage](ht│2 118 € │41 │4,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/crozes-hermitage-│ │ │ 26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Larnage](https://pre│2 255 € │↑ +35,4 %│66 │5,4 km scriptio.fr/dvf/larna│ │ │ │ ge-26) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsaz](https://pres│3 447 € │47 │8,3 km criptio.fr/dvf/marsaz│ │ │ -26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chavannes](https://p│1 590 € │↓ −11,5 %│29 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ │ vannes-26) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bren](https://prescr│16 509 € │15 │8,7 km iptio.fr/dvf/bren-26)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serves-sur-Rhône. Dernière vente connue le 28/11/2025. Serves-sur-Rhône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Serves-sur-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Serves-sur-Rhône - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/serves-sur-rhone) - [Démolition près de Serves-sur-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Électricien de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) - [Peintre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Trouver un professionnel : menuisier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Claveyson1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/claveyson-26) - [Charmes-sur-l'Herbasse2 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmes-sur-l-herbasse-26) - [Granges-les-Beaumont1 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/granges-les-beaumont-26) - [Margès2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marges-26)