# Prix immobilier Servais (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Servais (02) : appartement 3 095 €/m², maison 1 285 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/servais-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Servais Marché tendu · 100/100 INSEE 02716 287 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Servais (02) Un appartement s'y vend **3 095 €/m²** et une maison **1 285 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 3 095€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 285€/m² ↓ −24,2 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 417 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 417**Maison août oct. févr. mars juil. oct. nov. déc. juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 2 26 1 17 9 1 8 4 27 2 3 1 août oct. févr. mars juil. oct. nov. déc. juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│1 │1 417 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 538 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │970 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│4 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│8 │2 656 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │1 268 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │17 │1 534 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼────── octobre 2023 │26 ─────────────┼────── août 2023 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 193 €/m²│100 m² │↓ −24,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 285 €/m² en tête de page, 1 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 120 m² │120 m² │170 000 €│1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 52 m² │52 m² │80 000 € │1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 200 m² │200 m² │97 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/11/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/11/2024 · 64 m² │64 m² │170 000 €│2 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/07/2024 · 65 m² │65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/07/2024 · 116 m² │116 m² │187 000 €│1 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/03/2024│Local industriel ou commercial (15 biens) 29/03/2024 · 1 413 │1 413 m²│290 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│71 ────────────────┼────── 2022 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │52 │3 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Servais ? En médiane sur 12 mois, 3 095 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Servais ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Servais, à **3 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manicamp](https://pres│1 827 € │34 │13,1 km criptio.fr/dvf/manicamp│ │ │ -02) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guny](https://prescrip│3 655 € │31 │13,2 km tio.fr/dvf/guny-02) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terny-Sorny](https://p│1 231 € │14 │19,0 km rescriptio.fr/dvf/terny│ │ │ -sorny-02) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauxrezis](https://pre│8 173 € │32 │22,6 km scriptio.fr/dvf/vauxrez│ │ │ is-02) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Presles-et-Thierny](ht│2 379 € │188 │23,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/presles-et-thierny-02│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermoise](https://pres│1 148 € │16 │28,6 km criptio.fr/dvf/sermoise│ │ │ -02) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soupir](https://prescr│1 167 € │21 │29,7 km iptio.fr/dvf/soupir-02)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paars](https://prescri│5 433 € │13 │37,1 km ptio.fr/dvf/paars-02) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servais. Dernière vente connue le 02/12/2025. Servais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Servais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Servais - [Isolant près de Servais](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Bureau d'études de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) - [Conseil technique dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vierzy1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vierzy-02) - [Lemé3 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leme-02) - [Hannapes1 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hannapes-02) - [Dampleux1 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampleux-02)