# Prix immobilier Serris (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Serris (77) : appartement 4 848 €/m², maison 4 372 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serris-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Serris Marché tendu · 100/100 INSEE 77449 10 326 habitants · 1 812 hab./km² # Prix immobilier Serris (77) Un appartement s'y vend **4 848 €/m²** et une maison **4 372 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 071 ventes enregistrées Appartement 4 848€/m² ↑ +1,6 % sur un an Maison 4 372€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 515 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 008 €/m²** et la maison **4 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 124 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **4 450**Maison **5 008**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 413 en 2025 26 6 22 14 17 49 45 17 42 26 124 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │5 008 €/m² │4 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │124 │4 453 €/m² │4 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │4 976 €/m² │4 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│42 │4 864 €/m² │4 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │4 949 €/m² │4 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │45 │4 864 €/m² │5 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │49 │5 171 €/m² │5 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │4 790 €/m² │5 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │5 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │22 │4 297 €/m² │3 975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │6 │4 535 €/m² │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │26 │4 357 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 400 et 5 240 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 596 à 5 178 €/m², avec 55 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 18 38 55 25 16 1 1 6 2 849 3 431 4 013 4 596 5 178 5 760 6 342 6 924 7 506 **médiane 4 829** 4 400 5 240 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 582 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 853 et 14 050 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │4 534 €/m²│91 m² │↑ +4,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │5 138 €/m²│44 m² │↑ +2,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │4 507 €/m²│63 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │4 829 €/m²│83 m² │↑ +3,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 053 €/m²│24 m² │↓ −20,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │4 792 €/m²│100 m² │↑ +8,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud CRS DE │4 808 €/m²│44 │↓ −0,1 % L │ │ │ ────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements9 Maisons3 Locaux6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 60 │60 m² │42 000 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 46 m² │46 m² │238 000 € │5 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 20 m² │20 m² │259 755 € │12 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 79 m² │79 m² │382 500 € │4 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 25 m² │25 m² │252 666 € │10 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 46 m² │46 m² │190 000 € │4 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 37 m² │37 m² │218 000 € │5 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 25 m² │25 m² │304 342 € │12 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 264 m² │264 m² │587 450 € │2 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 23 m² │23 m² │92 000 € │4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 20 m² │20 m² │271 668 € │13 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 88 m² │88 m² │455 000 € │5 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 65 m² │65 m² │317 000 € │4 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (89 biens) 25/11/2025 · 3 792 m² │3 792 m²│9 700 000 €│2 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 48 m² │48 m² │176 000 € │3 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 27 m² │27 m² │120 000 € │4 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 86 m² │86 m² │410 000 € │4 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 54 m² │54 m² │270 900 € │5 017 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │413 │4 864 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │380 │4 806 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │436 │4 948 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │436 │5 042 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │319 │4 849 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Serris ? En médiane sur 12 mois, 4 848 €/m² pour un appartement et 4 372 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Serris ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Serris, à **4 848 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bailly-Romainvilliers](https:│4 362 € │↑ +2,6 % │248 │2,3 km //prescriptio.fr/dvf/bailly-ro│ │ │ │ mainvilliers-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chessy](https://prescriptio.f│4 643 € │↑ +1,6 % │409 │3,2 km r/dvf/chessy-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magny-le-Hongre](https://pres│4 625 € │↑ +3,4 % │255 │3,3 km criptio.fr/dvf/magny-le-hongre│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Esbly](https://prescriptio.fr│3 794 € │↑ +2,2 % │215 │6,5 km /dvf/esbly-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thorigny-sur-Marne](https://p│3 644 € │↑ +9,4 % │416 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/thorigny-sur│ │ │ │ -marne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Thibault-des-Vignes](ht│3 766 € │↑ +3,8 % │179 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -thibault-des-vignes-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quincy-Voisins](https://presc│3 720 € │↓ −58,1 %│219 │8,8 km riptio.fr/dvf/quincy-voisins-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gretz-Armainvilliers](https:/│3 658 € │↓ −3,1 % │375 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/gretz-arma│ │ │ │ invilliers-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serris. Dernière vente connue le 30/12/2025. Serris en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **152 logements**, SCCV WOOD VILLAGE 2, Serris. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Serris](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/serris) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Serris Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Serris - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/serris) - [Charpentes et menuiseries bois près de Serris](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Taille de pierre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Portes et fenêtres métal dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lognes3 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lognes-77) - [Vaires-sur-Marne3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaires-sur-marne-77) - [Tournan-en-Brie3 637 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournan-en-brie-77) - [Brou-sur-Chantereine2 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brou-sur-chantereine-77)