# Prix immobilier Serres-et-Montguyard (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Serres-et-Montguyard (24) : appartement 3 370 €/m², maison 1 982 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serres-et-montguyard-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Serres-et-Montguyard Marché tendu · 100/100 INSEE 24532 231 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Serres-et-Montguyard (24) Un appartement s'y vend **3 370 €/m²** et une maison **1 982 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Appartement 3 370€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 982€/m² ↓ −72,1 % sur un an Budget médian 404k€ appartement ; maison : 306 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 247 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 247**Maison déc. mars mai juin juil. déc. avr. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 1 2 6 5 25 8 13 4 4 9 12 17 déc. mars mai juin juil. déc. avr. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │25 │4 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │4 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │1 │1 330 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 222 €/m²│136 m² │↓ −72,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 982 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 18/12/2025 · 408 │408 m² │305 550 €│749 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 400 │400 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 06/10/2025 · 146 │146 m² │235 000 €│1 610 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 102 │102 m² │118 000 €│1 157 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 180 │180 m² │110 000 €│611 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 161 │161 m² │312 900 €│1 943 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/07/2024 · 186 │186 m² │520 000 €│2 796 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 3 pièces (18 biens) 08/07/2024 · 690 │690 m² │504 170 €│731 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 117 │117 m² │543 000 €│4 641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/05/2024 · 354 │354 m² │478 600 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│59 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│46 ────────────────┼────── 2023 janv. à │14 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │24 │3 370 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Serres-et-Montguyard ? En médiane sur 12 mois, 3 370 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Serres-et-Montguyard ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Serres-et-Montguyard, à **3 370 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Razac-d'Eymet](https://pres│2 004 € │42 │2,2 km criptio.fr/dvf/razac-d-eymet│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fonroque](https://prescript│5 375 € │13 │4,1 km io.fr/dvf/fonroque-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monfaucon](https://prescrip│6 686 € │173 │30,6 km tio.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maime-de-Péreyrol](ht│1 627 € │32 │41,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maime-de-pereyrol-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Louis-en-l'Isle](http│550 € │44 │43,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -louis-en-l-isle-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creyssensac-et-Pissot](http│2 500 € │18 │47,1 km s://prescriptio.fr/dvf/creys│ │ │ sensac-et-pissot-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berbiguières](https://presc│9 473 € │31 │50,1 km riptio.fr/dvf/berbiguieres-2│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzic](https://prescriptio│5 208 € │75 │61,8 km .fr/dvf/bouzic-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serres-et-Montguyard. Dernière vente connue le 30/12/2025. Serres-et-Montguyard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Serres-et-Montguyard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Serres-et-Montguyard - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/serres-et-montguyard) - [Constructeur de maisons près de Serres-et-Montguyard](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Couvreur de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Terrassier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Trouver un professionnel : génie civil (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-le-Paluel2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-le-paluel-24) - [Mayac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayac-24) - [Granges-d'Ans833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/granges-d-ans-24) - [Champagne-et-Fontaine1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24)