# Prix immobilier Serraval (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Serraval (74) : appartement 3 647 €/m², maison 3 897 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serraval-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Serraval Marché peu tendu · 19/100 INSEE 74265 758 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Serraval (74) Un appartement s'y vend **3 647 €/m²** et une maison **3 897 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 398 ventes enregistrées Appartement 3 647€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 897€/m² ↓ −38,0 % sur un an Budget médian 329k€ appartement ; maison : 314 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 634**Maison **2 000**Appartement juin juil. sept. nov. janv. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 1 7 3 5 2 3 6 10 20 6 9 5 juin juil. sept. nov. janv. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │9 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│20 │3 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │6 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │3 │2 000 €/m² │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │3 741 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │6 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │7 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │3 741 €/m²│90 m² │↓ −38,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 000 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │10 % │80 m² ──────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │112 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 12/11/2025 · 192 │192 m² │1 733 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 60 m² │60 m² │168 505 €│2 808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 74 m² │74 m² │330 000 €│4 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 90 m² │90 m² │738 900 €│8 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 130 m² │130 m² │437 350 €│3 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 37 m² │37 m² │248 000 €│6 703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 135 m² │135 m² │362 000 €│2 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 2 pièces14/03/2025 · 80 m² │80 m² │160 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 116 m² │116 m² │434 000 €│3 741 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à nov.│20 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │72 │7 649 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │111 │3 746 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │101 │2 920 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Serraval ? En médiane sur 12 mois, 3 647 €/m² pour un appartement et 3 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Serraval ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Serraval, à **3 647 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Giez est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ferréol](https│4 138 € │↑ +34,1 %│78 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-ferreol-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │7 555 € │↑ +1,7 % │68 │4,7 km Clefs](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-clef│ │ │ │ s-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manigod](https://pre│5 200 € │↓ −2,3 % │222 │6,7 km scriptio.fr/dvf/manig│ │ │ │ od-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Giez](https://prescr│2 550 € │↑ +5,6 % │88 │10,3 km iptio.fr/dvf/giez-74)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Duingt](https://pres│6 600 € │↑ +7,2 % │28 │10,5 km criptio.fr/dvf/duingt│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bluffy](https://pres│5 230 € │15 │10,7 km criptio.fr/dvf/bluffy│ │ │ -74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lathuile](https://pr│4 689 € │↑ +6,4 % │97 │11,1 km escriptio.fr/dvf/lath│ │ │ │ uile-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 738 € │29 │11,3 km Balme-de-Thuy](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-balme-de-thuy-74) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serraval. Dernière vente connue le 02/12/2025. Serraval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Serraval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Serraval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/serraval) - [Structures métalliques près de Serraval](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Taille de pierre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Villards-sur-Thônes4 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-villards-sur-thones-74) - [Saint-Eustache3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eustache-74) - [Nâves-Parmelan4 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-parmelan-74) - [Allèves4 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleves-74)