# Prix immobilier Sermoise-sur-Loire (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sermoise-sur-Loire (58) : appartement 2 962 €/m², maison 1 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sermoise-sur-loire-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Sermoise-sur-Loire Marché tendu · 100/100 INSEE 58278 1 486 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Sermoise-sur-Loire (58) Un appartement s'y vend **2 962 €/m²** et une maison **1 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 264 ventes enregistrées Appartement 2 962€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 301€/m² ↓ −10,8 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 979 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 979**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 10 1 2 2 2 4 6 5 5 3 7 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │1 979 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│7 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 042 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 671 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 849 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │981 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │607 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │994 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 387 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│1 │1 907 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│10 │1 129 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 450 à 1 455 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 450 1 455 1 461 1 466 1 472 1 477 1 483 1 488 1 494 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 127 €/m²│96 m² │↓ −10,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 301 €/m² en tête de page, 1 127 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │190 000 €│1 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 115 m² │115 m² │245 000 €│2 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 97 m² │97 m² │102 519 €│1 057 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 192 m² │192 m² │100 000 €│521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 73 m² │73 m² │80 000 € │1 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 140 m² │140 m² │117 000 €│836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 130 m² │130 m² │223 900 €│1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 96 m² │96 m² │225 000 €│2 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 96 m² │96 m² │130 000 €│1 354 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Local industriel ou commercial09/07/2025 · 188 m²│188 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/06/2025 · 57 m² │57 m² │80 000 € │1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 214 m² │214 m² │105 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 180 m² │180 m² │100 000 €│556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 178 m² │178 m² │105 000 €│590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/03/2025│Local industriel ou commercial24/03/2025 · 236 m²│236 m² │38 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 99 m² │99 m² │98 400 € │994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces09/01/2025 · 70 m² │70 m² │81 000 € │1 157 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │40 │1 474 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │58 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │60 │4 898 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │50 │3 172 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sermoise-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 962 €/m² pour un appartement et 1 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sermoise-sur-Loire ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sermoise-sur-Loire, à **2 962 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Challuy](https://prescripti│3 769 € │51 │3,9 km o.fr/dvf/challuy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magny-Cours](https://prescr│1 522 € │↑ +105,8 %│89 │6,4 km iptio.fr/dvf/magny-cours-58)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sauvigny-les-Bois](https://│1 214 € │23 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/sauvigny-│ │ │ les-bois-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Parize-le-Châtel](htt│1 437 € │↑ +157,5 %│136 │10,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parize-le-chatel-58) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Urzy](https://prescriptio.f│1 167 € │36 │12,3 km r/dvf/urzy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-le-Moûtier](ht│2 417 € │↓ −26,9 % │113 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-le-moutier-58) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Benin-d'Azy](https://│784 € │107 │17,4 km prescriptio.fr/dvf/saint-ben│ │ │ in-d-azy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parigny-les-Vaux](https://p│1 502 € │68 │17,9 km rescriptio.fr/dvf/parigny-le│ │ │ s-vaux-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sermoise-sur-Loire. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sermoise-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sermoise-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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