# Prix immobilier Sermérieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sermérieu (38) : appartement 2 604 €/m², maison 2 527 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sermerieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Sermérieu Marché équilibré · 47/100 INSEE 38483 1 638 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Sermérieu (38) Un appartement s'y vend **2 604 €/m²** et une maison **2 527 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 677 ventes enregistrées Appartement 2 604€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 527€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 261 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 159 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 159**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025 17 3 8 16 10 2 10 7 1 15 14 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │3 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │3 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │4 063 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │2 766 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 755 à 2 761 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 755 2 761 2 767 2 773 2 779 2 785 2 791 2 797 2 803 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 789 €/m²│104 m² │↑ +9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 527 €/m² en tête de page, 2 789 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 146 │146 m² │230 600 €│1 579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 70 │70 m² │280 000 €│4 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 122 │122 m² │210 000 €│1 721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 136 │136 m² │328 400 €│2 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 131 │131 m² │165 000 €│1 260 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 69 │69 m² │149 250 €│2 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 100 │100 m² │138 950 €│1 390 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 208 │208 m² │403 000 €│1 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 119 │119 m² │342 849 €│2 881 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 330 │330 m² │463 850 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │112 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │127 │2 782 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │109 │1 973 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │180 ────────────────┼────── 2021 janv. à │113 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sermérieu ? En médiane sur 12 mois, 2 604 €/m² pour un appartement et 2 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sermérieu ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sermérieu, à **2 604 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arandon-Passins](https://pre│2 500 € │↑ +24,1 % │108 │4,6 km scriptio.fr/dvf/arandon-passi│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salagnon](https://prescripti│7 331 € │68 │4,7 km o.fr/dvf/salagnon-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vézeronce-Curtin](https://pr│2 907 € │↑ +206,0 %│178 │4,7 km escriptio.fr/dvf/vezeronce-cu│ │ │ │ rtin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soleymieu](https://prescript│2 231 € │84 │5,4 km io.fr/dvf/soleymieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trept](https://prescriptio.f│3 192 € │103 │7,1 km r/dvf/trept-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Morestel](ht│1 842 € │90 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-victor-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courtenay](https://prescript│11 956 € │102 │8,1 km io.fr/dvf/courtenay-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rochetoirin](https://prescri│9 048 € │36 │9,3 km ptio.fr/dvf/rochetoirin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sermérieu. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sermérieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sermérieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sermérieu - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/sermerieu) - [Démolition près de Sermérieu](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Électricien de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Peintre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Trouver un professionnel : menuisier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creys-Mépieu2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creys-mepieu-38) - [Saint-Jean-de-Soudain1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-soudain-38) - [La Chapelle-de-la-Tour2 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-de-la-tour-38) - [Vénérieu2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerieu-38)