# Prix immobilier Sérignan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sérignan (34) : appartement 3 303 €/m², maison 2 903 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serignan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Sérignan Marché équilibré · 38/100 INSEE 34299 8 588 habitants · 312 hab./km² # Prix immobilier Sérignan (34) Un appartement s'y vend **3 303 €/m²** et une maison **2 903 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 429 ventes enregistrées Appartement 3 303€/m² ↓ −16,1 % sur un an Maison 2 903€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 815 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 815**Maison **4 722**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 346 en 2025 18 31 52 28 24 24 40 16 23 34 24 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │32 │2 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │24 │4 722 €/m² │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │4 489 €/m² │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │2 092 €/m² │3 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │1 977 €/m² │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │40 │4 104 €/m² │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │2 350 €/m² │3 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │2 572 €/m² │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │28 │2 762 €/m² │2 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │52 │3 795 €/m² │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │3 471 €/m² │3 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │3 240 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 270 et 4 489 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 297 à 4 052 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 15 12 16 11 5 2 0 4 1 031 1 787 2 542 3 297 4 052 4 807 5 563 6 318 7 073 **médiane 2 875** 2 270 4 489 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 756 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 769 et 7 381 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 959 €/m²│90 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 855 €/m²│47 m² │↓ −23,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 758 €/m²│60 m² │↓ −17,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 350 €/m²│22 m² │↑ +94,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 593 €/m²│84 m² │↓ −32,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DE │2 528 €/m²│24 │↑ +9,9 % LA │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 93 m² │93 m² │215 000 €│2 312 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 62 m² │62 m² │180 000 €│2 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 72 m² │72 m² │137 025 €│1 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 95 m² │95 m² │303 500 €│3 195 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 108 m² │108 m² │349 000 €│3 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 89 m² │89 m² │293 300 €│3 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 12 m² │12 m² │12 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 278 m² │278 m² │379 000 €│1 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 39 m² │39 m² │138 000 €│3 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 160 m² │160 m² │420 000 €│2 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 137 m² │137 m² │468 000 €│3 416 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 24 │24 m² │20 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 97 m² │97 m² │96 500 € │995 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 54 m² │54 m² │80 000 € │1 481 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │346 │3 116 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │374 │3 443 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │490 │3 725 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │506 │2 729 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │582 │2 863 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sérignan ? En médiane sur 12 mois, 3 303 €/m² pour un appartement et 2 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sérignan ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sérignan, à **3 303 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valras-Plage](https://pres│3 619 € │↓ −2,9 % │616 │2,8 km criptio.fr/dvf/valras-plage│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sauvian](https://prescript│2 892 € │↓ −14,4 %│193 │4,3 km io.fr/dvf/sauvian-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-lès-Béziers](ht│2 162 € │↓ −12,2 %│185 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lleneuve-les-beziers-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vias](https://prescriptio.│3 603 € │↑ +27,5 %│430 │8,7 km fr/dvf/vias-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessan](https://prescripti│2 699 € │↓ −16,4 %│212 │13,2 km o.fr/dvf/bessan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Servian](https://prescript│2 133 € │↑ +64,2 %│365 │15,7 km io.fr/dvf/servian-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maraussan](https://prescri│1 976 € │↑ +6,3 % │180 │16,5 km ptio.fr/dvf/maraussan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Florensac](https://prescri│2 863 € │↑ +17,9 %│287 │17,9 km ptio.fr/dvf/florensac-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sérignan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sérignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sérignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sérignan - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/serignan) - [Carreleur près de Sérignan](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Chauffagiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Entreprise de finition dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cazouls-lès-Béziers3 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazouls-les-beziers-34) - [Marseillan3 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marseillan-34) - [Pézenas2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezenas-34) - [Montagnac2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagnac-34)