# Prix immobilier Sergines (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sergines (89) : appartement 2 062 €/m², maison 1 607 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sergines-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Sergines Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89391 1 223 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Sergines (89) Un appartement s'y vend **2 062 €/m²** et une maison **1 607 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Appartement 2 062€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 607€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 675 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 675**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 13 4 7 1 5 2 1 4 9 5 6 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 737 €/m²│90 m² │↓ −2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 607 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 117 m² │117 m² │196 000 €│1 675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 86 m² │86 m² │87 520 € │1 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 88 m² │88 m² │160 500 €│1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 5 pièces22/11/2025 · 99 m² │99 m² │172 000 €│1 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial19/11/2025 · 37 m²│37 m² │34 000 € │919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 68 m² │68 m² │77 570 € │1 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 73 m² │73 m² │162 500 €│2 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 116 m² │116 m² │150 000 €│1 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 95 m² │95 m² │241 667 €│2 544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 71 m² │71 m² │62 000 € │873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 85 m² │85 m² │151 600 €│1 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 98 m² │98 m² │174 000 €│1 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 56 m² │56 m² │155 000 €│2 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/05/2025 · 84 m² │84 m² │135 000 €│1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 6 pièces08/04/2025 · 106 m² │106 m² │139 900 €│1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/03/2025 · 254 m² │254 m² │244 968 €│964 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│48 ────────────────┼────── 2023 │87 ────────────────┼────── 2022 │139 ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sergines ? En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sergines ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sergines, à **2 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Michery](https://prescri│5 516 € │34 │3,5 km ptio.fr/dvf/michery-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courlon-sur-Yonne](https│4 915 € │70 │5,3 km ://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ rlon-sur-yonne-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio│3 848 € │39 │10,1 km .fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigny-sur-Oreuse](htt│1 219 € │↓ −11,0 %│139 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ horigny-sur-oreuse-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaumont](https://prescr│1 452 € │50 │11,6 km iptio.fr/dvf/chaumont-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soucy](https://prescript│6 225 € │72 │11,7 km io.fr/dvf/soucy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeblevin](https://pre│1 168 € │107 │12,5 km scriptio.fr/dvf/villeblev│ │ │ in-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 %│44 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sergines. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sergines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sergines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sergines - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/sergines) - [Ciment, chaux et plâtre près de Sergines](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Maçon de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Constructeur de maisons dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Trouver un professionnel : couvreur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-du-Tertre913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-tertre-89) - [Brannay6 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brannay-89) - [Saligny8 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saligny-89) - [Villebougis1 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebougis-89)