# Prix immobilier Sérézin-du-Rhône (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sérézin-du-Rhône (69) : appartement 3 410 €/m², maison 3 858 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serezin-du-rhone-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Sérézin-du-Rhône Marché peu tendu · 31/100 INSEE 69294 3 133 habitants · 824 hab./km² # Prix immobilier Sérézin-du-Rhône (69) Un appartement s'y vend **3 410 €/m²** et une maison **3 858 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 837 ventes enregistrées Appartement 3 410€/m² ↑ +9,9 % sur un an Maison 3 858€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 216k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 764 €/m²** et la maison **3 922 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 922**Maison **3 764**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 7 15 8 1 6 6 5 31 9 17 11 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 764 €/m² │3 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │2 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │4 127 €/m² │3 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │31 │12 889 €/m²│4 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │3 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │4 170 €/m² │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │3 319 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │8 │3 136 €/m² │3 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │3 639 €/m² │3 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │4 061 €/m² │3 299 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 877 et 9 621 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 608 à 4 358 €/m², avec 39 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 39 3 1 1 3 0 0 2 2 1 608 4 358 7 109 9 860 12 610 15 361 18 112 20 862 23 613 **médiane 3 639** 2 877 9 621 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 750 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 972 et 29 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │34 % │3 714 €/m² │98 m² │↓ −7,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │4 127 €/m² │47 m² │↑ +11,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │3 136 €/m² │67 m² │↑ +4,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│15 % │23 200 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 │11 % │2 919 €/m² │83 m² │↑ +1,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 050 €/m² │100 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 47 m² │47 m² │220 750 € │4 697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 122 m² │122 m² │471 700 € │3 866 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 59 m² │59 m² │167 000 € │2 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 72 m² │72 m² │286 400 € │3 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 70 m² │70 m² │182 217 € │2 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 100 m² │100 m² │305 000 € │3 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 79 m² │79 m² │213 200 € │2 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 170 m² │170 m² │270 000 € │1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 70 m² │70 m² │205 000 € │2 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 46 m² │46 m² │204 550 € │4 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 95 m² │95 m² │370 000 € │3 895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/10/2025 · 5 207 │5 207 m²│1 350 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 113 m² │113 m² │380 200 € │3 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 47 m² │47 m² │193 950 € │4 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Appartement30/09/2025 · 36 m² │36 m² │35 000 € │972 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │3 701 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │108 │3 122 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │3 956 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │3 680 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │198 │3 484 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sérézin-du-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 3 410 €/m² pour un appartement et 3 858 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sérézin-du-Rhône ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sérézin-du-Rhône, à **3 410 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Communay est en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solaize](http│4 021 € │↓ −17,3 %│113 │2,1 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/solai│ │ │ │ ze-69) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millery](http│4 140 € │↑ +19,6 %│165 │3,4 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/mille│ │ │ │ ry-69) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Communay](htt│3 215 € │↑ +1,0 % │149 │3,5 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/comm│ │ │ │ unay-69) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simandres](ht│3 839 € │↓ −24,2 %│42 │4,1 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/sim│ │ │ │ andres-69) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](http│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │5,4 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/vourl│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](htt│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │5,7 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/mont│ │ │ │ agny-69) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marennes](htt│3 684 € │↓ −4,3 % │84 │6,6 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/mare│ │ │ │ nnes-69) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](htt│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │7,7 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/talu│ │ │ │ yers-69) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sérézin-du-Rhône. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sérézin-du-Rhône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sérézin-du-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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