# Prix immobilier Sérent (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sérent (56) : appartement 2 459 €/m², maison 1 955 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serent-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Sérent Marché peu tendu · 3/100 INSEE 56244 3 429 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Sérent (56) Un appartement s'y vend **2 459 €/m²** et une maison **1 955 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 430 ventes enregistrées Appartement 2 459€/m² ↑ +6,8 % sur un an Maison 1 955€/m² ↑ +8,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 395 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 395**Maison **2 459**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025 8 14 26 40 13 19 24 35 26 12 10 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │1 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │35 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │2 459 €/m² │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │19 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │40 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 278 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 862 à 1 961 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 1 862 1 961 2 061 2 160 2 259 2 359 2 458 2 558 2 657 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 250 €/m²│94 m² │↑ +8,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 459 €/m²│61 m² │↑ +6,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 955 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 74 │74 m² │140 000 €│1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 382 │382 m² │285 000 €│746 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 98 m² │98 m² │213 000 €│2 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 27/11/2025 · 52 m²│52 m² │143 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 €│2 158 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │250 │2 459 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │214 │2 303 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │225 ─────┼────── 2022 │284 ─────┼────── 2021 │348 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sérent ? En médiane sur 12 mois, 2 459 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sérent ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sérent, à **2 459 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val │4 667 € │↑ +391,6 %│166 │7,5 km d'Oust](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/val-d-oust│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malestroit](ht│2 712 € │↓ −5,9 % │102 │8,6 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/males│ │ │ │ troit-56) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plumelec](http│2 458 € │192 │9,2 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/plumele│ │ │ c-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pleucadeuc](ht│1 826 € │141 │9,9 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/pleuc│ │ │ adeuc-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Guégon](https:│1 836 € │261 │13,1 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/guegon-56│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plaudren](http│3 659 € │144 │14,8 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/plaudre│ │ │ n-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Josselin](http│4 084 € │↑ +61,9 % │137 │15,0 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/josseli│ │ │ │ n-56) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Taupont](https│745 € │185 │15,7 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/taupont-│ │ │ 56) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sérent. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sérent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sérent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sérent - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/serent) - [Isolant près de Sérent](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Bureau d'études du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Conseil technique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Brévelay2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-brevelay-56) - [Saint-Nolff3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nolff-56) - [Monterblanc4 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monterblanc-56) - [Treffléan3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trefflean-56)