# Prix immobilier Serbonnes (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Serbonnes (89) : maison 1 614 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/serbonnes-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Serbonnes INSEE 89390 716 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Serbonnes (89) Une maison s'y vend **1 614 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Maison 1 614€/m² ↑ +18,1 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 035 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 035**Maison oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 4 5 3 3 11 2 1 9 3 2 1 oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 481 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 889 €/m²│79 m² │↑ +18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 614 €/m² en tête de page, 1 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 71 m² │71 m² │144 450 €│2 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 106 m² │106 m² │60 000 € │566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 96 m² │96 m² │85 000 € │885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 €│1 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces18/09/2025 · 93 m² │93 m² │215 000 €│2 312 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/09/2025 · 134 │134 m² │107 500 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 109 m² │109 m² │240 000 €│2 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 76 m² │76 m² │203 500 €│2 678 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 79 m² │79 m² │100 000 €│1 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 70 m² │70 m² │215 000 €│3 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 70 m² │70 m² │132 000 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 120 m² │120 m² │150 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 172 m² │172 m² │137 500 €│799 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 226 m² │226 m² │195 000 €│863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 270 m² │270 m² │200 000 €│741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2024 · 55 m² │55 m² │103 000 €│1 873 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à nov.│34 ────────────────┼────── 2022 févr. à │129 nov. │ ────────────────┼────── 2021 juil. à │41 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Serbonnes ? En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gisy-les-Nobles](https:/│2 068 € │17 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/gisy-│ │ │ les-nobles-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont](https://prescr│1 452 € │50 │8,0 km iptio.fr/dvf/chaumont-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio│3 848 € │39 │9,4 km .fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sérotin](https://p│2 344 € │22 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ erotin-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 %│44 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brannay](https://prescri│6 372 € │100 │12,5 km ptio.fr/dvf/brannay-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebougis](https://pre│1 238 € │50 │14,2 km scriptio.fr/dvf/villeboug│ │ │ is-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallery](https://prescri│1 077 € │23 │15,9 km ptio.fr/dvf/vallery-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serbonnes. Dernière vente connue le 03/12/2025. Serbonnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Serbonnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Serbonnes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/serbonnes) - [Plombier près de Serbonnes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plâtrier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Carreleur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saligny8 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saligny-89) - [Subligny10 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/subligny-89) - [Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-aux-riches-hommes-89) - [Étigny1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etigny-89)