# Prix immobilier Seraincourt (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Seraincourt (95) : appartement 3 220 €/m², maison 3 179 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/seraincourt-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Seraincourt Marché équilibré · 45/100 INSEE 95592 1 305 habitants · 114 hab./km² # Prix immobilier Seraincourt (95) Un appartement s'y vend **3 220 €/m²** et une maison **3 179 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 432 ventes enregistrées Appartement 3 220€/m² ↓ −57,0 % sur un an Maison 3 179€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 749**Maison **2 838**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 4 3 7 2 12 7 8 5 1 4 1 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │3 749 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │3 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │2 838 €/m² │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │2 391 €/m² │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │3 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │3 129 €/m² │2 477 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 677 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 615 et 2 983 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 418 à 2 860 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 2 418 2 860 3 302 3 744 4 186 4 628 5 070 5 511 5 953 **médiane 2 838** 2 615 2 983 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 442 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 391 et 3 129 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 993 €/m²│118 m² │↑ +11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 615 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │3 129 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 179 €/m² en tête de page, 2 993 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 240 m² │240 m² │449 900 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 208 m² │208 m² │357 300 €│1 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces22/07/2025 · 117 m² │117 m² │456 000 €│3 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 306 m² │306 m² │458 000 €│1 497 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 25/06/2025 · 60 m² │60 m² │180 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 132 m² │132 m² │338 650 €│2 566 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 37 │37 m² │105 000 €│2 838 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 296 m² │296 m² │310 000 €│1 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 212 m² │212 m² │403 440 €│1 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 240 m² │240 m² │350 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 46 │46 m² │110 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 90 m² │90 m² │116 350 €│1 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces28/03/2025 · 118 m² │118 m² │275 000 €│2 331 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │58 │2 838 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │6 604 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │84 │2 947 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │123 │3 043 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │68 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Seraincourt ? En médiane sur 12 mois, 3 220 €/m² pour un appartement et 3 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Seraincourt ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Seraincourt, à **3 220 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vigny](https:│2 973 € │36 │5,8 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/vigny-9│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avernes](http│9 203 € │30 │6,0 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/avern│ │ │ es-95) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sagy](https:/│3 088 € │101 │6,5 km /prescriptio.f│ │ │ r/dvf/sagy-95)│ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ableiges](htt│2 585 € │29 │8,6 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/able│ │ │ iges-95) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aincourt](htt│2 374 € │↑ +37,6 % │54 │8,6 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/ainc│ │ │ │ ourt-95) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Us](https://p│4 268 € │49 │9,1 km rescriptio.fr/│ │ │ dvf/us-95) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boisemont](ht│2 890 € │↓ −47,6 % │28 │9,3 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/boi│ │ │ │ semont-95) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santeuil](htt│2 577 € │↑ +277,4 %│32 │11,6 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/sant│ │ │ │ euil-95) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seraincourt. Dernière vente connue le 11/12/2025. Seraincourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Seraincourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Seraincourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/seraincourt) - [Constructeur de maisons près de Seraincourt](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Couvreur du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/95) - [Terrassier dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/95) - [Trouver un professionnel : génie civil (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vétheuil6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vetheuil-95) - [Cormeilles-en-Vexin4 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeilles-en-vexin-95) - [Grisy-les-Plâtres2 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grisy-les-platres-95) - [Saint-Gervais4 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-95)