# Prix immobilier Sequedin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sequedin (59) : appartement 3 367 €/m², maison 2 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sequedin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Sequedin Marché équilibré · 50/100 INSEE 59566 4 675 habitants · 1 169 hab./km² # Prix immobilier Sequedin (59) Un appartement s'y vend **3 367 €/m²** et une maison **2 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 619 ventes enregistrées Appartement 3 367€/m² ↓ −22,5 % sur un an Maison 2 849€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 239 €/m²** et la maison **3 223 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 223**Maison **2 239**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 4 16 8 48 1 9 47 1 8 5 4 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 239 €/m² │3 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │2 977 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │47 │2 567 €/m² │3 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 578 €/m² │2 169 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │48 │2 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │2 748 €/m² │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 880 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 920 et 3 071 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 335 à 3 568 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 1 1 1 0 4 2 1 708 1 940 2 173 2 405 2 638 2 870 3 103 3 335 3 568 **médiane 2 670** 1 920 3 071 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 704 et 3 536 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 820 €/m²│86 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 166 €/m²│43 m² │↓ −11,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 135 €/m²│67 m² │↓ −39,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 880 €/m²│75 m² │↑ +9,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements2 Maisons15 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces31/12/2025 · 45 m² │45 m² │170 000 € │3 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 83 m² │83 m² │221 500 € │2 669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 2 607 │2 607 m²│9 416 988 €│3 612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 113 m² │113 m² │119 266 € │1 055 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 94 m² │94 m² │226 000 € │2 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 86 m² │86 m² │227 000 € │2 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 104 m² │104 m² │370 000 € │3 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/10/2025 · 357 m²│357 m² │285 000 € │798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 80 m² │80 m² │287 850 € │3 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 69 m² │69 m² │269 000 € │3 899 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 66 m² │66 m² │241 800 € │3 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 43 m² │43 m² │128 000 € │2 977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 69 m² │69 m² │188 420 € │2 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 97 m² │97 m² │282 000 € │2 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 60 m² │60 m² │117 000 € │1 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/08/2025 · 870 m²│870 m² │1 722 000 €│1 979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (35 biens) 31/07/2025 · 122 m² │122 m² │399 950 € │3 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 124 m² │124 m² │199 000 € │1 605 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 97 m² │97 m² │270 000 € │2 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 94 m² │94 m² │300 000 € │3 191 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │2 578 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │82 │3 443 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │117 │7 701 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │2 685 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │115 │3 047 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sequedin ? En médiane sur 12 mois, 3 367 €/m² pour un appartement et 2 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sequedin ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sequedin, à **3 367 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hallennes-lez-Haubourdin](ht│2 764 € │202 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/hall│ │ │ ennes-lez-haubourdin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Capinghem](https://prescript│3 256 € │↓ −11,1 % │101 │3,1 km io.fr/dvf/capinghem-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Emmerin](https://prescriptio│4 087 € │67 │4,0 km .fr/dvf/emmerin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Santes](https://prescriptio.│4 590 € │100 │4,7 km fr/dvf/santes-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Houplin-Ancoisne](https://pr│11 248 € │↓ −67,5 % │144 │6,3 km escriptio.fr/dvf/houplin-anco│ │ │ │ isne-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verlinghem](https://prescrip│3 635 € │106 │6,3 km tio.fr/dvf/verlinghem-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Templemars](https://prescrip│3 071 € │↑ +12,1 % │191 │7,8 km tio.fr/dvf/templemars-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondecourt](https://prescrip│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │8,7 km tio.fr/dvf/gondecourt-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sequedin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sequedin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sequedin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sequedin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/sequedin) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sequedin](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Taille de pierre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Portes et fenêtres métal dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Frelinghien3 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frelinghien-59) - [Lezennes8 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezennes-59) - [Quesnoy-sur-Deûle3 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quesnoy-sur-deule-59) - [Allennes-les-Marais6 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allennes-les-marais-59)