# Prix immobilier Sept-Sorts (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sept-Sorts (77) : appartement 3 309 €/m², maison 2 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sept-sorts-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Sept-Sorts Marché équilibré · 41/100 INSEE 77448 616 habitants · 199 hab./km² # Prix immobilier Sept-Sorts (77) Un appartement s'y vend **3 309 €/m²** et une maison **2 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/09/2025, six mois de décalage **Base** 164 ventes enregistrées Appartement 3 309€/m² ↑ +80,6 % sur un an Maison 2 367€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 300k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 853**Maison **3 789**Appartement sept. nov. déc. janv. août nov. janv. févr. mars juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 2 6 12 7 2 2 4 3 5 2 3 3 sept. nov. déc. janv. août nov. janv. févr. mars juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │3 789 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │2 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼────── janvier 2024 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2023 │12 │1 967 €/m² │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2023 │6 │1 163 €/m² │2 868 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2023│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 132 à 2 313 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 132 2 313 2 493 2 673 2 854 3 034 3 214 3 395 3 575 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 181 €/m². Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│90 % │1 933 €/m²│119 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │10 % │3 789 €/m²│19 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 367 €/m² en tête de page, 1 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/09/2025 · 360 │360 m² │490 000 €│1 361 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 300 m² │300 m² │278 000 €│927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 206 m² │206 m² │272 000 €│1 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 95 m² │95 m² │242 000 €│2 547 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 538 m² │538 m² │520 000 €│967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/02/2025 · 119 m² │119 m² │243 000 €│2 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 19 m² │19 m² │72 000 € │3 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/01/2025 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 61 m² │61 m² │128 000 €│2 098 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │20 │3 789 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à nov.│11 │2 098 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 avr. à déc. │22 │1 565 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│51 │4 356 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│56 │9 075 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sept-Sorts ? En médiane sur 12 mois, 3 309 €/m² pour un appartement et 2 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/09/2025. Combien de temps pour vendre à Sept-Sorts ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sept-Sorts, à **3 309 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Signy-Signets](https://│7 950 € │47 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/signy│ │ │ -signets-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierre-Levée](https://p│2 806 € │38 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/pierre│ │ │ -levee-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tancrou](https://prescr│15 792 € │34 │7,3 km iptio.fr/dvf/tancrou-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villemareuil](https://p│7 778 € │36 │9,1 km rescriptio.fr/dvf/villem│ │ │ areuil-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-sur-Marne](htt│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │9,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ nanteuil-sur-marne-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Isles-les-Meldeuses](ht│3 774 € │22 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /isles-les-meldeuses-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orly-sur-Morin](https:/│1 000 € │77 │9,9 km /prescriptio.fr/dvf/orly│ │ │ -sur-morin-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Citry](https://prescrip│1 471 € │↑ +42,1 % │57 │10,4 km tio.fr/dvf/citry-77) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sept-Sorts. Dernière vente connue le 12/09/2025. Sept-Sorts en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sept-Sorts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sept-Sorts - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/sept-sorts) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sept-Sorts](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Taille de pierre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Portes et fenêtres métal dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Fiacre7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-77) - [Ocquerre4 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ocquerre-77) - [Vendrest1 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendrest-77) - [Dhuisy1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuisy-77)