# Prix immobilier Sépeaux-Saint Romain (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sépeaux-Saint Romain (89) : maison 1 381 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sepeaux-saint-romain-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Sépeaux-Saint Romain INSEE 89388 506 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Sépeaux-Saint Romain (89) Une maison s'y vend **1 381 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 302 ventes enregistrées Maison 1 381€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 120k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 061**Maison sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 13 13 3 5 2 3 6 4 3 2 4 2 sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │13 ──────────────┼────── septembre 2024│13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 276 €/m²│114 m² │↑ +0,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 381 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 360 │360 m² │190 920 €│530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 65 │65 m² │97 000 € │1 492 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 60 │60 m² │142 000 €│2 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 48 │48 m² │42 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 90 │90 m² │143 760 €│1 597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 180 │180 m² │95 000 € │528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces20/02/2025 · 137 m² │137 m² │215 000 €│1 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 50 │50 m² │65 000 € │1 300 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │98 ────────────────┼────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sépeaux-Saint Romain ? En médiane sur 12 mois, 1 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │730 € │31 │5,2 km Ferté-Loupière](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-ferte-loupiere-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cudot](https://prescr│4 412 € │28 │7,0 km iptio.fr/dvf/cudot-89)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamvres](https://pre│1 440 € │12 │9,0 km scriptio.fr/dvf/chamvr│ │ │ es-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 526 € │14 │10,0 km Ormes](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-ormes-│ │ │ 89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassy](https://presc│1 406 € │39 │11,4 km riptio.fr/dvf/chassy-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villevallier](https:/│2 483 € │26 │12,9 km /prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llevallier-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champlay](https://pre│3 688 € │73 │13,1 km scriptio.fr/dvf/champl│ │ │ ay-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armeau](https://presc│1 333 € │53 │14,3 km riptio.fr/dvf/armeau-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sépeaux-Saint Romain. Dernière vente connue le 05/11/2025. Sépeaux-Saint Romain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sépeaux-Saint Romain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sépeaux-Saint Romain - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/sepeaux-saint-romain) - [Travaux spécialisés près de Sépeaux-Saint Romain](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Économiste de la construction de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Contrôle technique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Trouver un professionnel : géomètre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Piffonds1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piffonds-89) - [Villiers-Saint-Benoît1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-benoit-89) - [Merry-la-Vallée4 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merry-la-vallee-89) - [Égleny1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89)