# Prix immobilier Sentenac-de-Sérou (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sentenac-de-Sérou (09) : appartement 1 323 €/m², maison 1 366 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sentenac-de-serou-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Sentenac-de-Sérou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09292 42 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Sentenac-de-Sérou (09) Un appartement s'y vend **1 323 €/m²** et une maison **1 366 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 175 ventes enregistrées Appartement 1 323€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 366€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 86k€ appartement ; maison : 77 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 366**Maison **2 412**Appartement mai juil. sept. oct. févr. déc. mars avr. déc. févr. juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 3 4 10 9 9 6 4 41 1 5 3 9 mai juil. sept. oct. févr. déc. mars avr. déc. févr. juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │41 ──────────────┼────── mars 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │6 │3 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2023 │9 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2022 │9 │569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2022│10 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2022 │4 ──────────────┼────── mai 2022 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 156 et 2 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 920 à 2 030 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 920 2 030 2 139 2 248 2 357 2 466 2 575 2 684 2 793 **médiane 2 412** 2 156 2 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 2 923 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│50 % │2 230 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │25 % │2 923 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │25 % │1 900 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 366 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 7 plus récentes Tous3 Appartements1 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 08/12/2025 · 165 │165 m² │190 000 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 56 m² │56 m² │76 500 € │1 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/02/2025 · 49 m² │49 m² │151 581 €│3 093 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │17 │2 412 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│46 ────────────────┼────── 2023 févr. à │15 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à oct.│29 │569 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sentenac-de-Sérou ? En médiane sur 12 mois, 1 323 €/m² pour un appartement et 1 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sentenac-de-Sérou ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 70 km Sentenac-de-Sérou, à **1 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Balacet](ht│2 381 € │38 │33,9 km tps://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ /balacet-09)│ │ │ ────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 269 € │59 │61,2 km Pla](https:/│ │ │ /prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-p│ │ │ la-09) │ │ │ ────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sentenac-de-Sérou. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sentenac-de-Sérou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sentenac-de-Sérou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sentenac-de-Sérou - [Maçon près de Sentenac-de-Sérou](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Constructeur de maisons de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/09) - [Couvreur dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/09) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)