# Prix immobilier Sentenac-d'Oust (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sentenac-d'Oust (09) : maison 1 868 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sentenac-d-oust-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Sentenac-d'Oust INSEE 09291 110 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Sentenac-d'Oust (09) Une maison s'y vend **1 868 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Maison 1 868€/m² ↑ +109,9 % sur un an Budget médian 108k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 854**Maison juin août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 13 5 2 5 6 10 10 31 2 18 14 3 juin août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │14 │3 854 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │4 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │31 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │13 │1 809 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 320 €/m²│56 m² │↑ +109,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 868 €/m² en tête de page, 3 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 41 │41 m² │158 000 €│3 854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 40 │40 m² │166 580 €│4 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (28 biens) 06/06/2025 · 70 │70 m² │195 000 €│2 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/01/2025 · 100 │100 m² │148 000 €│1 480 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 1 pièce17/12/2024 · 34 m² │34 m² │45 000 € │1 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/10/2024 · 67 │67 m² │110 000 €│1 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 02/08/2024 · 38 │38 m² │64 175 € │1 689 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sentenac-d'Oust ? En médiane sur 12 mois, 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couflens](https://p│662 € │↓ −29,5 %│73 │11,2 km rescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ uflens-09) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonac-Irazein](http│2 382 € │92 │13,3 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bonac-irazein-09)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aucazein](https://p│2 286 € │72 │15,4 km rescriptio.fr/dvf/au│ │ │ cazein-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aulus-les-Bains](ht│1 164 € │↑ +3,6 % │53 │21,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aulus-les-bains│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montseron](https://│7 692 € │10 │22,6 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontseron-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castex](https://pre│3 127 € │21 │36,3 km scriptio.fr/dvf/cast│ │ │ ex-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niaux](https://pres│1 429 € │31 │38,3 km criptio.fr/dvf/niaux│ │ │ -09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulos-Sinsat](https│1 679 € │14 │43,3 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aulos-sinsat-09) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sentenac-d'Oust. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sentenac-d'Oust en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sentenac-d'Oust Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sentenac-d'Oust - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/sentenac-d-oust) - [Plastiques construction près de Sentenac-d'Oust](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) - [Maçon dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/09) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Celles2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celles-09) - [Carla-de-Roquefort2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-de-roquefort-09) - [Montségur1 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsegur-09) - [Sorgeat816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorgeat-09)